Online seit: 10.06.2025

Lager mit Rolltor und Büro

47807 Krefeld

auf Anfrage

Kaltmiete

602 m²

Fläche

Eckdaten

Käufercourtage:

Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten.

Fläche:	602,78 m²
Objektart:	Büro
Etage:	1
Ausstattung:	Gehoben
DV-Verkabelung:	Ja
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1992

Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2031-06-28
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1992

Standort

47807 Krefeld

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Business Park verfügt über modern gestaltete und helle Büroräume.

Ausstattung

Diese Büroeinheit befindet sich im EG und ist wie folgt ausgestattet: - 602,78 m² Gesamtfläche (inkl. Nebenfläche) - Miete ab 6,50 €/m² mtl. netto - Sonderausstattung oder ein Flächenumbau sind in Abstimmung möglich - open space und Gruppenbüro - Verkabelung über Fensterbankkanäle - CAT 7 Verkabelung teilw. auch CAT 5 - Glasfaseranschluss - Teeküche - WC-Einheiten selbstverständlich: - 24/7 Zugang - Objektservice und Ansprechpartner vor Ort - ca. 250 Stellplätze anmietbar, diese befinden sich auf dem Grundstück und auf dem gegenüberliegenden Parkplatz des Parks

Lage

Der Business Park befindet sich in einem grünen Umfeld, direkt neben dem Stadtpark Fischeln sowie dem Campus Fichtenhain und dem Büropark Krefeld-Fichtenhain. Den Autobahnanschluss A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25) erreicht man in 3 Minuten. Die Lage Fichtenhain hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem bevorzugten Ziel von international tätigen Unternehmen entwickelt. So sind in ca. 15 Autominuten z. B. der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände Düsseldorf erreichbar. Der direkt vor dem Objekt gelegene Stadtpark ist optimal für mittägliche "Auszeiten".

Sonstiges

Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten. Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin! Die genannten Preise verstehen sich als Nettopreise zzgl. der gesetzlichen U-Steuer von z.Z. 19 %. Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.

Dokumente

Energieausweis_bis 2031.pdf

IBV Rheinland GmbH

Frau Bettina Dittrich

Impressum

Exposé-ID: 29126922 | Referenz-ID: 5427_6 Nr. 278

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