Komfortable 3,5-Zi.-EG-Whg. mit Terrasse, Hobbyräumen, Gartenanteil & Garage - zentral in Böckingen

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1935, das im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1981 modernisiert und durch einen Anbau erweitert wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, einen südlich ausgerichteten Terrassenbereich, einen Gartenanteil zur Mitnutzung, eine Garage sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss. Laut Grundriss kann die Wohnung offiziell nicht als 4-Zimmer-Wohnung ausgewiesen werden, da sich im Kinderzimmer lediglich eine massive, fest eingebaute Schrankwand als Raumtrenner befindet. D... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 204.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist G.