Grundstück für eine Doppelhaushälfte

Aktuell noch mit einem Bestandsgebäude bebaut, finden Sie das Grundstück in ruhiger Lage von Handorf vor. Das ca. 616 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit zur Neubebauung mit einer Doppelhaushälfte. Eine Neubebauung kann auf Grundlage des gültigen Bebauungsplan HAN 3 erfolgen. Diesen und die textlichen Festsetzungen lassen wir Ihnen gerne zukommen.

Das Bestandsgebäude ist baujahrstypisch ausgestattet und sanierungsbedürftig.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 392.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist H. Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 28.03.2034 Endenergiebedarf: 392,60 kWh/(m²*a) Baujahr: 1965 Baujahr lt. Energieausweis: 1966 Wesentlicher Energieträger: Öl Klasse: H Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Es wurden keine Genehmigungen zu der vorhandenen Bebauung geprüft. Angaben zum Baujahr und zur Ausstattung sind den Bauunterlagen und Angaben der Eigentümer entnommen worden. Immobilienfreude - Susanne Walker Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Der Maklervertrag mit Immobilienfreude - Susanne Walker Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Mit den Verkäufern wurde ein Vertrag über dieselbe Provisionshöhe (3,57% inkl. MwSt.) geschlossen. Ich weise auf meine Doppeltätigkeit hiermit hin.