Online seit: 11.06.2025

Exklusive Bürofläche im 12.OG in der HafenCity

20457 Hamburg

16.191 €

Kaltmiete

514 m²

Fläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	16.191 €
Provision:	provisionsfrei

Fläche:	514 m²
Objektart:	Büro
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2002

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2002

Standort

20457 Hamburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zu mieten ist eine ca. 514,0 m² große Bürofläche im 12.OG des 2002 erbauten Columbus Hauses in der HafenCity als Nachbar zur Elbphilharmonie. Die Fläche verfügt über EDV-gerechte Beleuchtung, Hohlraumboden, CAT-7 Verkabelung und einen innenliegenden Sonnenschutz sowie über eine Pantry und separate Sanitäreinheiten. Sie erreichen das 14.OG bequem mit eines der Personenaufzüge. Die repräsentative Lobby wird tagsüber von einem Concierge-Service und nachts sowie am Wochenende von einem Sicherheitsdienst besetzt. Das Columbus Haus verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Das Anmieten dieser Bürofläche ist für Sie als Mieter provisionsfrei.

Ausstattung

- attraktive Büroflächen in der HafenCity im 12.OG mit Weit- und Wasserblick - Hohlraumboden, CAT-7 Verkabelung, Telekom Anschlüsse - Concierge-Service und Sicherheitsdienst - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage zur Anmietung vorhanden - Energieverbrauch: 57,5 kWh/(a*m²) vor 1. Mai 2014 - der Mietpreis beträgt 32,0 €/qm zzgl. 5,50 €/m² für NK zzgl. MwSt. - provisionsfreie Anmietung für Sie als Mieter - Verfügbar ab 1.8.2025

Lage

Die HafenCity ist eines der markantesten Stadtentwicklungsvorhaben in Wasserlage weltweit (sog. Waterfrontentwicklung) und erweitert die Hamburger City um ca. 40 Prozent. Hier lebt man direkt am Wasser, ohne Großstadtlärm, mit maritimem sowie modernem Charme. Die Elbphilharmonie am Kaiserkai wurde zur Spielsaison 2017 eröffnet. Das nahe gelegene Überseeboulevard bietet mit Supermarkt, Drogerie und Läden sowie diversen Bars, Cafés und Restaurants alles für den täglichen Bedarf. Den Rathausmarkt und die Hamburger Innenstadt erreicht man in wenigen Gehminuten, auch der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt besteht durch die U-Bahn-Linie U3- Baumwall.

Sonstiges

Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de

HIM Hanseatischer Immobiliemakler GmbH

Erhan Karasu

Impressum

Exposé-ID: 29129275 | Referenz-ID: 20740

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