Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 11.06.2025

    PREIS AUF ANFRAGE Rarität im Herzen von Konstanz mit großer Dachterrasse und einmaliger Weitsicht

    78462 Konstanz
    auf Anfrage
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    180 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzug

    Eckdaten

    Hausgeld: 833 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 2,98 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    78462 Konstanz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Luxuriöse Maisonette-Dachgeschosswohnung in Konstanz mit einzigartiger Dachterrasse und sensationellem Panoramablick auf den Bodensee und die Alpen Diese exklusive 5 - Zimmer Wohnung vereint luxuriöses Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen am Bodensee. Inmitten von Konstanz erwartet Sie eine stilvolle Dachgeschoßwohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird – mit einer atemberaubenden Dachterrasse, die spektakuläre Ausblicke auf den Bodensee, die Schweizer Alpen und das lebendige Stadtpanorama eröffnet. Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis, das durch eine moderne und stilvolle Ausstattung überzeugt. Diese enzigartige Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude von Konstanz und wurde vor drei Jahren von den Eigentümern komplett renoviert und sehr modern sowie stilvoll ausgestattet. Die raffinierte Raumaufteilung und die luxuriöse Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt insgesamt über fünf Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die für angenehme Ruhephasen sorgen. Zwei modern gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, stehen zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier profitieren Sie von einer offenen Raumgestaltung, die nahtlos in die moderne Designer-Küche übergeht. Hochwertige Einbaugeräte sowie eine elegante Arbeitsplatte unterstreichen den Anspruch an höchste Wohnqualität. Die Qualität der Ausstattung wird durch den Einsatz erlesener Materialien in allen Räumen hervorgehoben. Das besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, ca. 65m² große Dachterrasse. Sie bietet einen sensationellen Ausblick über den See und die Alpen sowie einen atemberaubenden Weitblick über ganz Konstanz. Hier können Sie stilvolle Empfänge für Freunde oder Geschäftspartner ausrichten oder entspannte Sonnenstunden genießen. Zusätzlich gehört ein PKW - Stellplatz zur Wohnung, der Ihnen jederzeit einen sicheren

    Ausstattung

    - Aufzug zur Wohnung - Komfortabler Wohn - Essbereich - Exclusive Küche mit hochwertiger Austattung - Gäste WC - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Gäste - oder Kinderzimmer mit Balkon - 2 moderne Bäder mit Dusche und WC - Panoramadachterrasse mit sensationellem Ausblick / Weitblick - Kellerabteil - Waschküche

    Lage

    In fußläufiger Umgebung dieser exclusiven Maisonettewohnung im Herzen von Konstanz befinden sich alle wesentlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Bäckereien. Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Zur Fachhochschule beträgt die Entfernung ca 700 m, zur Universtität am Gießberg ca 3 km. Der Konstanzer Hafen und öffentliche Badeplätze sind in ca 5 -10 min zu Fuß zu erreichen. In Konstanz steht Ihnen ein breites Angebot an kulturellen, sportlichen und sozialen Einrichtungen zur Verfügung. Konstanz dient noch heute als Schlüsselstelle für Industrie und Handel dank seiner außerordentlichen begünstigten Lage im Alpenvorland zwischen Deutschland, Österreich und der Schweiz.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Konstanz

    Frau Raphaela Hübner

    Impressum

    Exposé-ID: 29129543  |  Referenz-ID: 25 031 022


    Ähnliche Immobilien

    • 360° | Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter – Ideal für Familien und Generationen24 Bilder

      360° | Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter – Ideal für Familien und Generationen

      Uhldingen-Mühlhofen

      179 m²

      5 Zimmer

      549.000 €

      Kaufpreis

    • Exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 160 m² und traumhaftem Seeblick in Sipplingen13 Bilder

      Exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 160 m² und traumhaftem Seeblick in Sipplingen

      Sipplingen, Prielstraße 13

      159 m²

      5 Zimmer

      999.900 €

      Kaufpreis

    • **** Dachgeschoss de Luxe **** in Stadtmitte von Markdorf mit ELW & Sauna10 Bilder

      **** Dachgeschoss de Luxe **** in Stadtmitte von Markdorf mit ELW & Sauna

      Markdorf

      143 m²

      5 Zimmer

      870.000 €

      Kaufpreis

    • Schöner Wohnen Hochpatterre mit zusätzlichen Wohnraum EG! Frei nach Absprache!16 Bilder

      Schöner Wohnen Hochpatterre mit zusätzlichen Wohnraum EG! Frei nach Absprache!

      Stockach

      109 m²

      5 Zimmer

      465.000 €

      Kaufpreis

    • 360° I Lebensgefühl eines eigenen Hauses bei Neukirch34 Bilder

      360° I Lebensgefühl eines eigenen Hauses bei Neukirch

      Neukirch

      214 m²

      5 Zimmer

      498.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche