Stadtnah wohnen in Leipzig-Stötteritz

Die zu verkaufende Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegetem Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, in Leipzig-Stötteritz. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 51 cm², mit einem großen Wohnbereich, einer abgeschlossenen Küche, einem schönen Schlafzimmer, sowie einem Bad mit Wanne sowie einem Balkon, der nach einem anstrengen Arbeitstag zum entspannen genutzt werden kann. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil und Abstellmöglichkeiten, die Sie außerhalb der Wohnräume finden. Die Wohnung erwirtschaftet seit 02/2011 einen jährlichen Mietzins von 2.700,- Euro. Zum 01.08.2025 wurde eine Mieterhöhung auf 3.102,84 Euro p.a. durchgeführt.

- Bad mit Wanne - Balkon - Abstellraum außerhalb der Wohnung

Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. ANMERKUNGEN HAFTUNG Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. GELDWÄSCHE Raumgefühl Immobilien GbR ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.