Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon – kompakt, hell & zentral

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33,14 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der praktisch geschnittene Wohn- und Schlafbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ein angenehmer Ort zum Entspannen und Durchatmen. Die separate Kochnische lässt sich optimal in den Wohnbereich integrieren und bietet Platz für alle wichtigen Küchenutensilien. Das hell geflieste Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Wohnung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis erworben werden. Besonders hervorzuheben: Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer soliden Investition mit laufenden Mieteinnahmen suchen. Die helle Atmosphäre, der kompakte Grundriss und der ruhige Außenbereich machen dieses Apartment zu einem charmanten Zuhause in zentraler Lage. Ob zur Eigennutzung oder als Investment – diese Wohnung bietet Potenzial in gefragter Lage!

Ausstattung im Überblick Wohnfläche: ca. 33,14 m² Baujahr: 1995 – gepflegtes Mehrfamilienhaus mit moderner Bauweise Raumaufteilung: Offener Wohn- und Schlafbereich mit optimaler Nutzung der Fläche Bodenbelag: Pflegeleichter Laminatboden im Wohn-/Schlafbereich Außenbereich: Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen Küche: Praktisch integrierte Kochnische mit Platz für alle wichtigen Küchenutensilien Badezimmer: Gefliest, mit Dusche, Waschbecken und WC – funktional und gepflegt

!D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N! Willkommen beim Bieterverfahren für diese besondere Immobilie! Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie zu erkunden, indem Sie an einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin teilnehmen. Unsere Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Details zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten. Wenn Sie interessiert sind, können Sie über uns ein Gebot abgeben. Das Bieterverfahren dauert normalerweise zwei bis vier Wochen. Während dieser Zeit können Sie Ihr Gebot abgeben. Dieses Gebot ist nicht bindend, sollte aber Ihr ernsthaftes Interesse am Kauf reflektieren. Nach Ablauf der Bieterfrist entscheidet der Eigentümer, ob er das Höchstgebot annimmt, ablehnt oder weitere Verhandlungen führt. Das Bieterverfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie schnell und zum besten Preis zu erwerben, ohne lange Verhandlungen. Sie erhalten auch individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch den Prozess zu führen und Ihre Fragen zu beantworten. <p>Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können.</p> <p>Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert