Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz – Perfekt für Singles & Kapitalanleger

Diese kompakte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Nürnberg und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen Stellplatz – ein besonderes Plus in dieser begehrten Lage. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Tageslicht Badezimmer ist mit Fliesen versehen und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster für eine optimale Belüftung. Ein eigener Stellplatz sorgt für komfortables und stressfreies Parken direkt am Haus. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 360,00  €, was sie auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Gelegenheit macht. Dank der hervorragenden Infrastruktur befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung, sodass Sie von einer bequemen und urbanen Wohnlage profitieren. Ob als eigenes Zuhause oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit, in eine praktische und gut gelegene Immobilie zu investieren! D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N! Willkommen beim Bieterverfahren für diese besondere Immobilie! Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie zu erkunden, indem Sie an einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin teilnehmen. Unsere Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Details zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten. Wenn Sie interessiert sind, können Sie über uns ein Gebot abgeben. Das Bieterverfahren dauert normalerweise zwei bis vier Wochen. Während dieser Zeit können Sie Ihr Gebot abgeben. Dieses Gebot ist nicht bindend, sollte aber Ihr ernsthaftes Interesse am Kauf reflektieren. Nach Ablauf

Ausstattungshighlights Kompakte & durchdachte Raumaufteilung: Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Heller Wohnbereich: Laminatboden für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Tageslicht Badezimmer: Stilvolle Fliesen, Dusche und Fenster für natürliche Belüftung. Eigener Stellplatz: Bequemes und stressfreies Parken direkt am Haus. Große Fenster: Viel Tageslicht für eine freundliche Wohnatmosphäre. Gepflegte Wohnanlage: Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Diese Highlights machen die Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Investoren!

<p>Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können.</p> <p>Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.</p> <p>Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p> <p>Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von <strong>Künstlicher Intelligenz (KI)</strong> erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.</p>