Walldorf, 2 ZKB, Beethovenstr. 12, Balkon, Garage, renovierungsbedürftig, FREI, keine K-Prov

Innen-Video https://youtu.be/hN15QkcZn1k Drohnen-Video http://www.youtube.com/watch?v=Oz-bTWbyWUg 3D-Runsdgang: https://tour.ogulo.com/kYsT Die Wohnung liegt im 1.Stock eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien in einem reinen Wohngebiet in einer Sackgasse. Nur 800 m zur Fußgängerzone/ Hauptstrasse, 1.500 m zur Autobahn, Supermarkt 500 m, zum Feldrand 200m. Die Bushaltestelle ist j300 m entfernt. Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands, und hier herrscht nicht schwäbisches Understatement. - sogar die Fahrradständer sind aus gebürstetem Stahl, und am Ortseingang steht nicht nur ein Lageplan, sondern ein Touch-Screen; kulturelle Szene und Kleinkunst haben hier eine Hochburg. Auch ein eigenes Autobahnkreuz (A5/A6) leistet man sich hier. Ein breites Schulangebot und ausreichend Kindergartenplätze zu erträglichen Preisen lassen Familienherzen höher schlagen; ein freiwilliges Sozialprogramm der Stadt (z.B. Zuschüsse für Schulen) unterstreicht den hohen Anspruch. Highlight ist auch das Waldschwimmbad mit 3 Becken und Badesee, für Naturliebhaber steht eine große Waldlandschaft zur Verfügung. Kaufkraftindex: 116 (Land BW = 100) Der größte Arbeitgeber der Stadt ist das internationale Softwareunternehmen SAP. Ein weiterer großer Arbeitgeber ist die Heidelberger Druckmaschinen AG. Rhein-Neckar-Kreis (Baden- Württemberg), Einwohnerzahl ca. 16.000 Verkehrslage/ Verkehrsanschließung: Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist man in 20 Min. in Heidelberg und Mannheim, 30 min nach Karlsruhe, 45 min nach Stuttgart. Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten viele IC/ICE (135/Woche) nach Stuttgart und Frankfurt; die S-Bahn brauch 15 min bis Heidelberg www.Walldorf.de