3 Zimmerwohnung, Balkon, Garage in Burscheid - Altenberger Str.

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese modernisierte 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten 11 Parteien-Mehrfamilienhaus. Sie liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung und einem tollen Ausblick. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit einem praktischen und platzsparenden Einbauschrank. Die beiden Schlafzimmer liegen nach hinten raus, wodurch der Geräuschpegel von außen nahezu bei Null liegt. Das Badezimmer hat kein Fenster, verfügt aber über eine vernünftige Abluft. In der Badewanne lässt es sich baden als auch angenehm duschen. Die Waschmaschine steht optimalerweise im Badezimmer, so dass die oftmals unangenehmen Wege in den Keller erspart bleiben. Die Waschmaschine kann ebenfalls übernommen werden. Das Wohnzimmer mit dem integrierten Esszimmer ist mit einem gepflegten Parkett ausgestattet und lässt durch die große Fensterfront viel Licht rein. Die Küche hat eine Küchenzeile, die der aktuelle Mieter gerne dem nachfolgenden Mieter überläßt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, von dem man man praktischerweise direkt in die Garage gelangt, die im Untergeschoss des Hauses liegt. Die Garage kann optional angemietet werden.

Vakant ab 1.9.2025 Warmwasser über Durchlauferhitzer Waschmaschine im Badezimmer Garage für 50,00 Eur/Monat anzumieten Stauraum abschließbar Balkon Küchenzeile mit Ceran-Feld und Backofen kann übernommen werden Waschmaschine kann übernommen werden

Wir weisen schon jetzt darauf hin, dass nicht sofort aber ggf. in der weiteren Abwicklung die nachstehenden Unterlagen benötigt werden: - Ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft - Aktuelle Schufa-Auskunft - Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate (alternativ bei neuem Arbeitsverhältnis: Kopie Arbeitsvertrag) - Nachweis Mietschuldenfreiheit - Identitätsnachweis Anfragen im ersten Schritt bitte ausschl. schriftlich über das jeweilige Portal - Wir freuen uns auf Sie!