


Online seit: 12.06.2025
Wo Wohnträume wahr werden: Ihre Oase in Gerach
96161 Gerach528.169 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
453 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 528.169 € |
Beschreibung
Stellen Sie sich ein Leben in der malerischen Gemeinde Gerach vor, wo Ihr persönliches Paradies Form annimmt. Dieses geplante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 Quadratmetern bietet den perfekten Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen. Das durchdachte Layout umfasst vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Es verbindet modernes Wohnen mit Energieeffizienz im Einklang mit KFW55-Standards. Sie haben die Freiheit, den Innenraum ganz individuell zu gestalten oder unseren hochwertigen Komfort-Service zu nutzen.
Ausstattung
Das Haus überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung: langlebige, energieeffiziente Wände und eine elegante Echtholztreppe sorgen für anhaltenden Wohnkomfort. Eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine umfassende Fußbodenheizung verbreiten wohlige Wärme. Die Belüftungsanlage zusammen mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminium-Rollläden garantieren frische Luft und Energieersparnis. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern entsteht ein Gefühl der Großzügigkeit. Schadstofffreie Materialien sind TOXPROOF-zertifiziert, zudem stehen Ihnen pünktliche Lieferungen sowie zahlreiche hochqualitative Optionen im Bemusterungszentrum zur Verfügung.
Grundriss

Lage
In der bezaubernden Ortschaft Gerach profitieren Sie nicht nur von hervorragenden infrastrukturellen Anbindungen, sondern auch von einem breiten Freizeitangebot in direkter Verbindung zur Natur - ein idealer Ort zum Wohlfühlen.
Sonstiges
Mit allkauf sind Sie bestens aufgestellt: Schnelle Lieferzeiten unterstützen zügige Fortschritte, während Festpreis- und Fertigstellungsgarantien finanzielle Sicherheit bieten.\n\nZu allen Häusern gehört:\n- Energieeffiziente Wände\n- Echtholztreppe\n- Luft-Wasser-Wärmepumpe\n- Fußbodenheizung\n- Be- und Entlüftungsanlage\n- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden\n- Raumhöhe von 2,75 m mit höheren Fenstern und Türen\n- Das TOXPROOF Gütesiegel für schadstofffreie Materialien\n- Ein eigenes Bemusterungszentrum mit hochwertigen Produkten.\n\nAllkauf steht für Verlässlichkeit und Schutz: Kurze Lieferwege und garantierte Fertigstellung ohne Überraschungskosten sichern Ihren Wohntraum.
Exposé-ID: 29133104 | Referenz-ID: HE-JG-0185-K
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