2.162 m² Grundstück mit Entwicklungspotential im Herzen von Verl!

Im Herzen von Verl erwartet Sie eine attraktive Grundstücksfläche, die Platz für Ideen und Projektentwicklung bietet. Das ca. 2.162 m² große Grundstück ist aktuell mit einer repräsentativen Villa bebaut. Um die Flächen zu entwickeln, müsste dieses solide und gepflegte Gebäude abgerissen werden. Die Umgebungsbebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern links und rechts neben dem Verkaufsobjekt sowie Einfamilien- und Doppelhäusern gegenüber des Angebotes. Es besteht ein gültiger Bebauungsplan, der bei der Stadt Verl eingesehen werden kann.

- Nachbarschaftsbebauung (links und rechts) geprägt von Mehrfamilienhäusern - Nachbarschaftsbebauung (gegenüber) geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern - das Grundstück ist aktuell mit einem Gebäude gebaut, welches für eine eventuelle Projektentwicklung abgerissen werden müsste Angaben zum Energieausweis (Gebäude): Verbrauchsausweis: 118 kWh/(m²*a), Gashzg. (BJ 2020), BJ 1980, Kl. D

365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag: Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Kauf - IP: DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit dem Verkauf sind wir allein beauftragt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar vom Verkäufer. Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre. Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz. Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag: Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien