Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Germering

Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung mit 65 m² inklusive großem Balkon (Ausrichtung nach Westen) befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in guter Lage in Germering. Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Gesamtzustand. Im Schlafzimmer ist Parkett verlegt, in der restlichen Wohnung Fließen im Format 60x60 cm. Ein Anschluss für Waschmaschine/Trockner ist im Bad vorhanden. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Eine Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls mit zur Wohnung (zzgl. 20.000 €). Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert: - 2019: Kernsanierung der Wohnung (inkl. Bad, Elektrik, Steigleitungen, Heizkörper, Böden, 3-fach verglaste Fenster) - 2019: Einbau neue Küche - 2020: Überholung der zentralen Gasheizung - 2021: Sanierung der Tiefgarage - 2024: Austausch Klingelanlage - 2025: Behebung von Frostschäden an der Fassade Anmerkung zum angehängten Grundriss (Foto): Der Grundriss zeigt die Wohnung im Originalzustand, im Zuge der Kernsanierung wurde die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche entfernt sowie das separate WC in das Badezimmer integriert. Ich wohne aktuell selbst in der Wohnung, entsprechend wird die Wohnung leer übergeben.

Kontaktaufnahme bitte über das Formular. Ich melde mich zeitnah für einen Besichtigungstermin sowie weiteren Informationen bei Bedarf. Makleranfragen nicht erwünscht.