Ankermieter gesucht: Starte deine eigene WG in Stuttgart-Süd

Diese attraktive Wohngemeinschaft liegt ruhig und dennoch gut angebunden in der Neugereutstraße im beliebten Stadtteil Stuttgart-Südheim. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Erholung. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen eignet sich die Wohnung hervorragend für eine vierköpfige WG. Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung umfasst vier helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Der hochwertige, dunkle Parkettboden sorgt für eine moderne und wohnliche Optik. Hohe Decken und der typische Altbaucharme verleihen der Wohnung Charakter und machen sie besonders passend für gemeinschaftliches Wohnen mit Stil. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und beinhaltet alle nötigen Elektrogeräte. Eine komplett neue Küche ist bereits in Planung und wird die Ausstattung der Wohnung zusätzlich aufwerten. Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer – ideal für eine Wohngemeinschaft. Beide Bäder sind modern und hell gestaltet, mit weißen Wandfliesen. Eines der Badezimmer ist zusätzlich mit stilvollen Fliesen in Holzoptik am Boden und in der Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Handtuchheizkörper. Das zweite Badezimmer überzeugt durch ein Fenster, das für angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt. Beide Bäder bieten jeweils eine Dusche und ein WC, was den Alltag in der WG deutlich erleichtert. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten (siehe Bilder), was den Einzug erleichtert und einen schnellen Start ins neue Zuhause ermöglicht. Wichtig: Wir suchen einen Ankermieter, der eigenverantwortlich die restlichen WG-Zimmer an passende Mitbewohner:innen weitervermietet und die WG-Struktur selbst mitgestaltet. Diese Lösung bietet maximale Flexibilität und die Möglichkeit, das Zusammenleben aktiv mitzubestimmen.

Diese 4-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: + Fußbodenbelag: Parkett, Fliesen + Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Toilette + Zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette + Einbauküche mit Elektrogeräten (neue Küche wird demnächst eingebaut) + WG-Konzept Weiteres: + 2 Keller Räume + Waschkeller Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Ankermieter vor der die Restlichen Zimmer der WG in Untermietverträgen füllt. Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens für 2 Jahre angestrebt werden. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. 2. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt und ob Sie Haustiere halten. 3. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen Zahlung der 1. Monatsmiete. 4. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 5. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 6. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.