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    Online seit: 16.06.2025

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Cannstatt

    Daimlerstraße 109, 70372 Stuttgart
    320 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    20 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit Fensterprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 320 €
    Warmmiete: 415 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 95 €
    Kautionstext: 960€

    Standort

    Daimlerstraße 109, 70372 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 20,5 m² Wohnfläche befindet sich in der beliebten Daimlerstraße 109 im Herzen von Stuttgart-Bad Cannstatt. Ideal geeignet für Studierende, Berufspendler oder Wochenendheimfahrer bietet sie eine kompakte und zugleich funktionale Wohnlösung. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und überzeugt durch viel Tageslicht sowie einen direkten Blick auf die belebte Daimlerstraße. Die Küche, das separate WC sowie das Badezimmer mit Waschbecken sind gefliest. Das Badezimmer ist nahezu raumhoch gefliest und wirkt dadurch hell und gepflegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, erfordert jedoch nur begrenzte Maßnahmen, um sie wieder in einen gepflegten Zustand zu versetzen.

    Ausstattung

    Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Details: + Heizung: Gas-Etagenheizung + Bodenbelag: Laminat, Fliesen + Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken + Separates WC + Einbauküche mit Waschbecken Sonstiges: + Abschließbares Kellerabteil Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

    Lage

    Die Daimlerstraße befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt, einem der ältesten und lebendigsten Stadtteile der baden-württembergischen Landeshauptstadt. Bad Cannstatt zeichnet sich durch seine historische Bedeutung und zugleich moderne Infrastruktur aus. Als traditionelles Zentrum des Stuttgarter Großraums bietet der Standort eine ideale Mischung aus Urbanität, gutem Arbeitsumfeld und hervorragender Anbindung an die Natur. Die Lage ist somit sowohl für Unternehmen als auch für Privatpersonen attraktiv. Die Daimlerstraße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Haltestelle "Bad Cannstatt" sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Stadtteile. Die U1, U2, U13 und U14 führen direkt in die Innenstadt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof, den Flughafen sowie zu großen Wirtschafts-und Industriezentren. Für Autofahrer bietet die Lage eine exzellente Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Die B10 und B14 sind schnell erreichbar und verbinden Bad Cannstatt mit dem Stuttgarter Stadtzentrum sowie der Autobahn A8, die eine direkte Verbindung zu Städten wie Karlsruhe, Ulm oder München ermöglicht. Der Flughafen Stuttgart ist etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine schnelle Verbindung für Geschäftsreisende und internationale Verbindungen. In der Umgebung der Daimlerstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Cannstatter Carrée und viele Einzelhandelsgeschäfte in Bad Cannstatt bieten eine breite Auswahl an Produkten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Banken sind ebenfalls gut erreichbar. So ist für eine umfassende Nahversorgung gesorgt. Bad Cannstatt ist reich an Freizeitmöglichkeiten und bietet sowohl sportliche als auch kulturelle Angebote. Der Wilhelma Zoologisch-Botanischer Garten und der Cannstatter Wasen (ein großes Festgelände, das vor allem für

    Sonstiges

    Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal eine Einzelperson, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens für 2 Jahre angestrebt werden. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. 2. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt und ob Sie Haustiere halten. 3. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen Zahlung der 1. Monatsmiete. 4. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 5. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 6. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere
    Logo Herr Azad Tunc

    TOLIAS Immobilien GmbH

    Herr Azad Tunc

    Impressum

    Exposé-ID: 29137608  |  Referenz-ID: TI-7681


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