Perfekt für Singles: Helle, kernsanierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offenem Wohnbereich

Tolle Singlewohnung/Dachstudio im Herzen von Augsburg: Diese fast neuwertige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Bleich- und Pfärrle-Viertel. Das gesamte Gebäude, einschließlich der Wohnung, wurde vor wenigen Jahren umfassend kernsaniert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, der sich ideal für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum eignet. Auf der linken Seite befindet sich das freundliche Tageslichtbadezimmer, das mit modernen Fliesen ausgestattet ist. Hier finden Sie eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnstudio mit ca. 25,26 m², das durch seine fünf großen Fenster lichtdurchflutet wird. Der offene Raum wirkt einladend und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Auf der linken Seite befindet sich der Schlafbereich mit Platz für einen Kleiderschrank. Alle Fenster wurden im Zuge der Kernsanierung erneuert und sind dreifach verglaste Kunststofffenster, teilweise mit praktischen Plissees ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Einbauküche des Vormieters befindet sich auf der hinteren Seite des Raums und kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden. Sie besteht aus Ober- und Unterschränken sowie einer Spüle und stellt eine praktische Ergänzung zum Studio dar. Ein kleines Abstellregal kann ebenfalls optional übernommen werden. Zusätzlichen Komfort bietet der hervorragend erhaltene Eichenholzparkettboden, der die Wohnung mit natürlichem Charme und Wärme bereichert. Abgerundet wird das Angebot durch ein kleines Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass kein Stellplatz zur Wohnung gehört.

• Kernsanierung vor wenigen Jahren – fast neuwertig • Helles Dachstudio mit ca. 25,26 m² Wohnfläche • Schlafbereich mit Platz für einen Kleiderschrank • Fünf große Fenster für lichtdurchfluteten Raum • Dreifach verglaste Kunststofffenster (teilweise mit Plissees) • Modern gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Eichenholzparkettboden in der gesamten Wohnung • Gegensprechanlage für mehr Komfort • Kleiner Flur für Garderobe und Stauraum • Einbauküche (optional gegen Ablöse übernehmbar) mit Ober- und Unterschränken sowie Spüle • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

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