Flexible Lager- und Bürofläche in Altheim – Perfekt für Speditionen & Logistikunternehmen

Vielseitige Gewerbefläche mit großzügiger Lagerhalle und Büro – ideal für Speditionen und Logistik In verkehrsgünstiger Lage bieten wir Ihnen diese flexibel nutzbare Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 592 m² Fläche an. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Speditionen, Logistikunternehmen, Handel oder Handwerksbetriebe. Flächenaufteilung: * Lagerfläche: ca. 532 m² * Bürofläche: ca. 60 m² effiziente Be- und Entladung * Ebenerdiger Zugang zur Halle * Büroflächen direkt angebunden – ideal für Verwaltung, Disposition und Kundenkontakt * Flexible Nutzungsmöglichkeiten Die Einheit bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit hohem Warenumschlag oder logistischen Anforderungen. Durch die Kombination aus großzügiger Lagerfläche und angeschlossener Bürofläche ist ein effizienter Betriebsablauf gewährleistet. ** Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!

Highlights: * Anlieferung problemlos mit LKW möglich * Rolltor (ca. 3,10 m Breite, 3,70 m Höhe) für Effizienz * Lagerfläche: ca. 532 m² * Bürofläche: ca. 60 m²

Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Isar Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Isar Immobilien GmbH keine Gewähr. Gewerbe: Der aktuelle Ausstattungsstand bildet den günstigen Basismietpreis ab. Die Renovierungen obliegen dem Mieter oder erhöhen die Basismietkalkulation. Die angegebene Miete versteht sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.