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Freie Häuser in Essenbach Markt

In Essenbach Markt und Umgebung stehen derzeit 139 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 60 Einfamilienhäuser und 10 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 17 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 7 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Schickes Haus mit Doppelgarage !

    Schickes Haus mit Doppelgarage ! 

    Essenbach
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    455.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Familienglück in Auloh

    Familienglück in Auloh 

    Landshut
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    598.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gut geschnittenes Einfamilienhaus in Auloh

    Gut geschnittenes Einfamilienhaus in Auloh 

    Landshut
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen und leben leicht gemacht!!! Ideales Einfamilienhaus in optimaler Lage!!!

    Wohnen und leben leicht gemacht!!! Ideales Einfamilienhaus in optimaler Lage!!! 

    Landshut
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    625.000 €
    Kaufpreis
    214 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Mein Traumhaus wird Wirklichkeit!

    Mein Traumhaus wird Wirklichkeit! 

    Ergolding
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    236.220 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    ** Neu ** Modernes Wohnglück: Lichterfülltes, stilvolles kleines Architektenhaus

    ** Neu ** Modernes Wohnglück: Lichterfülltes, stilvolles kleines Architektenhaus 

    Landshut
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Neubau
    679.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ANSPRECHENDE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ERGOLDING MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG

    ANSPRECHENDE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ERGOLDING MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG 

    Ergolding
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    598.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
  • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 84028 Landshut, Breslauer Str.

    Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 84028 Landshut, Breslauer Str. 

    Landshut
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    122.400 €
    Kaufpreis
    191 m²
    Grundstücksfl.
  • lichtdurchflutetes Reihenhaus in ruhiger Straße von Landshut

    lichtdurchflutetes Reihenhaus in ruhiger Straße von Landshut 

    Landshut
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau-Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Landshut/Auloh

    Neubau-Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Landshut/Auloh 

    Landshut
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    685.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

    Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen 

    Landshut
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    598.000 €
    Kaufpreis
    429 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Breslauer Straße in Landshut

    Zwangsversteigerung Haus, Breslauer Straße in Landshut 

    Landshut
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    121.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Charmante Immobilie in Innenstadtnähe

    Charmante Immobilie in Innenstadtnähe 

    Landshut
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert
    339.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Nördlich von Landshut mit Bahnanbindung zum Flughafen

    Nördlich von Landshut mit Bahnanbindung zum Flughafen 

    Ergoldsbach
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    278.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    E & Co. - Tolles Eckhaus mit wunderschönem Garten

    E & Co. - Tolles Eckhaus mit wunderschönem Garten 

    Landshut
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
    574.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Voll vermietetes MFH in zentraler Lage

    Voll vermietetes MFH in zentraler Lage 

    Landshut
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    699.800 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • So ein wertvolles Schmuckstück! Das will ich haben!!! Charmantes Einfamilienhaus am Berg!!!

    So ein wertvolles Schmuckstück! Das will ich haben!!! Charmantes Einfamilienhaus am Berg!!! 

    Landshut
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
    1.039.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • RMH m. Garten-Terrasse-Balkon Landshut

    RMH m. Garten-Terrasse-Balkon Landshut 

    Landshut
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Einbauküche
    380.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schön eingewachsenes Grundstück mit reizvollem Altbestand!!!

    Schön eingewachsenes Grundstück mit reizvollem Altbestand!!! 

    Landshut
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    699.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein Haus zum Wohlfühlen! Neuwertiges, extrem sparsames EFH mit Doppelgarage u. großem Garten**

    Ein Haus zum Wohlfühlen! Neuwertiges, extrem sparsames EFH mit Doppelgarage u. großem Garten** 

    Wörth
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    699.000 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Essenbach Markt stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Essenbach Markt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Essenbach Markt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Essenbach Markt mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Essenbach Markt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Essenbach Markt oder 4-Zimmer-Wohnung in Essenbach Markt ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Essenbach Markt um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Essenbach Markt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Essenbach Markt zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Essenbach Markt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Essenbach Markt.

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