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      • Imposantes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Höhenlage
        Imposantes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Höhenlage 
        Adlkofen b Landshut, Isar
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        890.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Interessantes Wohnhaus mit Entwicklungspotential. Östlich von Landshut
        Interessantes Wohnhaus mit Entwicklungspotential. Östlich von Landshut 
        Adlkofen b Landshut, Isar
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau einer exklusiven DHH am Birkenberg/Landshut (Haus Nr. 3)
        Neubau einer exklusiven DHH am Birkenberg/Landshut (Haus Nr. 3) 
        Landshut, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Neubau
        909.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau einer exklusiven DHH am Birkenberg/Landshut (Haus Nr. 4)
        Neubau einer exklusiven DHH am Birkenberg/Landshut (Haus Nr. 4) 
        Landshut, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Neubau
        929.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • WIE NEU, MODERN UND LICHTDURCHFLUTET! Einfamilienhaus KfW 40 Plus
        849.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Havelweg in Landshut
        Zwangsversteigerung Haus, Havelweg in Landshut 
        Landshut (Frauenberg)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        270.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
        freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage 
        Landshut (Frauenberg), Havelweg xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        270.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus in 84036 Landshut, Havelweg
        Haus in 84036 Landshut, Havelweg 
        Landshut (Frauenberg)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        270.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
      • ``Neubau`` DHH mit 5 Zimmern 127 m² Wohnfläche in Landshut-Achdorf
        ``Neubau`` DHH mit 5 Zimmern 127 m² Wohnfläche in Landshut-Achdorf 
        Landshut (Achdorf)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        669.500 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hubertusstraße in Landshut
        Zwangsversteigerung Haus, Hubertusstraße in Landshut 
        Landshut (Schönbrunn)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        345.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • LAGE: Zweifamilienhaus mit 102 qm Wfl.
        LAGE: Zweifamilienhaus mit 102 qm Wfl. 
        Landshut (Schönbrunn), Hubertusstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        345.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
      • Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 84036 Landshut, Hubertusstr.
        Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 84036 Landshut, Hubertusstr. 
        Landshut (Schönbrunn)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        345.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Das Leben ist bunt!!! Reizvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herrlich grüner Lage!!!
        Das Leben ist bunt!!! Reizvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herrlich grüner Lage!!! 
        Landshut (Schönbrunn)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        898.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Fichtenstraße in Essenbach
        Zwangsversteigerung Haus, Fichtenstraße in Essenbach 
        Essenbach , Niederbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        515.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • LAGE: Dreifamilienhaus mit Doppelgarage
        LAGE: Dreifamilienhaus mit Doppelgarage 
        Essenbach , Niederbay, Fichtenstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        515.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 84051 Essenbach, Fichtenstr.
        Mehrfamilienhaus in 84051 Essenbach, Fichtenstr. 
        Essenbach , Niederbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        515.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
      • für Schnäppchenjäger: Einfamilienhaus mit Doppelgarage
        für Schnäppchenjäger: Einfamilienhaus mit Doppelgarage 
        Niederaichbach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        228.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
      • Neubau einer exklusiven Stadtvilla in ruhiger Südhanglage Landshut/Hagrain - Provisionsfrei!
        Neubau einer exklusiven Stadtvilla in ruhiger Südhanglage Landshut/Hagrain - Provisionsfrei! 
        Landshut (Peter u. Paul)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienglück in attraktiver Lage! Ein- bzw. Mehrgenerationenhaus in Altheim bei Landshut
        Familienglück in attraktiver Lage! Ein- bzw. Mehrgenerationenhaus in Altheim bei Landshut 
        Essenbach , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Familienhighlight! Smartes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ergolding
        Familienhighlight! Smartes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ergolding 
        Ergolding
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        1.095.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Adlkofen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Adlkofen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Adlkofen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Adlkofen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Adlkofen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Adlkofen oder 4-Zimmer-Wohnung in Adlkofen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Adlkofen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Adlkofen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Adlkofen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Adlkofen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Adlkofen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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