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Freie Häuser in Adlkofen

Bei aktuell 140 in Adlkofen und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 73 Einfamilienhäuser und 9 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 12 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 7 Reihenmittelhäuser an.

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  • gemütliches Haus am Land nähe Adlkofen

    gemütliches Haus am Land nähe Adlkofen 

    Adlkofen
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    219.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    *** Haus für größere Familie***  in idyllischem kleinen Dorf

    *** Haus für größere Familie*** in idyllischem kleinen Dorf  

    Niederaichbach
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    342.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Gemütliches EFH in ruhiger Lage, Landshut/Achdorf

    Gemütliches EFH in ruhiger Lage, Landshut/Achdorf 

    Landshut
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    580.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen und leben leicht gemacht!!! Ideales Einfamilienhaus in optimaler Lage!!!

    Wohnen und leben leicht gemacht!!! Ideales Einfamilienhaus in optimaler Lage!!! 

    Landshut
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    625.000 €
    Kaufpreis
    214 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • ``Neubau`` DHH mit 5 Zimmern 127 m² Wohnfläche in Landshut-Achdorf

    ``Neubau`` DHH mit 5 Zimmern 127 m² Wohnfläche in Landshut-Achdorf 

    Landshut
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    746.500 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    **Neu** Toller Ausblick ins Grüne- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    **Neu** Toller Ausblick ins Grüne- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

    Niederaichbach
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    339.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Joggen mit dem Hund an der Isar - attraktives Einfamilienhaus stadt- und naturnah

    Joggen mit dem Hund an der Isar - attraktives Einfamilienhaus stadt- und naturnah 

    Landshut
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schön eingewachsenes Grundstück mit reizvollem Altbestand!!!

    Schön eingewachsenes Grundstück mit reizvollem Altbestand!!! 

    Landshut
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    670.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • lichtdurchflutetes Reihenhaus in ruhiger Straße von Landshut

    lichtdurchflutetes Reihenhaus in ruhiger Straße von Landshut 

    Landshut
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernes Wohnglück: Lichterfülltes, stilvolles, kleines Architektenhaus

    Modernes Wohnglück: Lichterfülltes, stilvolles, kleines Architektenhaus 

    Landshut
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Neubau
    679.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 84028 Landshut, Breslauer Str.

    Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 84028 Landshut, Breslauer Str. 

    Landshut
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    122.400 €
    Kaufpreis
    191 m²
    Grundstücksfl.
  • So ein wertvolles Schmuckstück! Das will ich haben!!! Charmantes Einfamilienhaus am Berg!!!

    So ein wertvolles Schmuckstück! Das will ich haben!!! Charmantes Einfamilienhaus am Berg!!! 

    Landshut
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
    1.039.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Landshut - Zweifamilienhaus im Bauhausstil mit Erweiterungspotential in ruhiger Bestlage

    Landshut - Zweifamilienhaus im Bauhausstil mit Erweiterungspotential in ruhiger Bestlage 

    Landshut
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
    1.349.000 €
    Kaufpreis
    234 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnhaus für 2 Generationen

    Wohnhaus für 2 Generationen 

    Kumhausen
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    695.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

    freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage 

    Kumhausen
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    650.000 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Repräsentatives Einfamilienhaus in Berglage mit Weitblick!

    Repräsentatives Einfamilienhaus in Berglage mit Weitblick! 

    Landshut
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage
    1.195.000 €
    Kaufpreis
    209 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Nur noch 1 DHH verfügbar! Neubau von 4 DHH mit hochwertiger Ausstattung

    Nur noch 1 DHH verfügbar! Neubau von 4 DHH mit hochwertiger Ausstattung 

    Ergolding
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    698.500 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mein Traumhaus wird Wirklichkeit!

    Mein Traumhaus wird Wirklichkeit! 

    Ergolding
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    236.220 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Spitzenlage Hofberg: Schmuckstück in ruhiger Villenlage!

    Spitzenlage Hofberg: Schmuckstück in ruhiger Villenlage! 

    Landshut
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.350.000 €
    Kaufpreis
    245 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Erstklassiges Einfamilienhaus in Geisenhausen! Hier spielen Sie in der Championsleague!

    Erstklassiges Einfamilienhaus in Geisenhausen! Hier spielen Sie in der Championsleague! 

    Geisenhausen
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    849.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Adlkofen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Adlkofen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Adlkofen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Adlkofen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Adlkofen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Adlkofen oder 4-Zimmer-Wohnung in Adlkofen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Adlkofen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Adlkofen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Adlkofen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Adlkofen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Adlkofen.

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