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        Neu
        Großzügiges Wohn- u. Geschäftshaus. Von Privat.
        Großzügiges Wohn- u. Geschäftshaus. Von Privat. 
        Ergolding
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        765.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/32
        Neu
        Zwei Generationen NICHT unter einem Dach - Zwei Häuser ein Preis
        Zwei Generationen NICHT unter einem Dach - Zwei Häuser ein Preis 
        Weihmichl
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        780.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus - auf traumhaftem Grundstück
        Einfamilienhaus - auf traumhaftem Grundstück 
        Ergoldsbach
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        572.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU - Einfamilien-Eckhaus mit Garage und Stellplatz in Ergoldsbach - KfW55 - PROVISIONSFREI*
        620.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück
        Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück 
        Ergoldsbach
        Ausstattung: Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        WOHNWELT IMMOBILIEN: Traumhaftes, großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten
        WOHNWELT IMMOBILIEN: Traumhaftes, großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten 
        Neufahrn , Niederbay
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche
        725.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück
        Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück 
        Bayerbach b. Ergoldsbach
        Ausstattung: Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
      • ** PROVISIONSFREI - Traumhafte DHH in ruhiger Siedlungslage **
        ** PROVISIONSFREI - Traumhafte DHH in ruhiger Siedlungslage ** 
        Essenbach , Niederbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Münchner Einzugsgebiet - Alleinstehendes Haus mit Renovierungsbedarf
        Münchner Einzugsgebiet - Alleinstehendes Haus mit Renovierungsbedarf 
        Postau
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert
        348.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        **NEU** Modernes Reihenmittelhaus in ruhiger und familiärer Lage!
        **NEU** Modernes Reihenmittelhaus in ruhiger und familiärer Lage! 
        Hohenthann b Landshut, Isar
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        732.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
        Vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage  
        Mallersdorf-Pfaffenberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Kelleranteil
        680.000 €
        Kaufpreis
        332 m²
        Wohnfläche
      • ****Traumanwesen mit unverbaubarer Fernsicht **** !!! Provisionsfrei !!!
        ****Traumanwesen mit unverbaubarer Fernsicht **** !!! Provisionsfrei !!! 
        Bayerbach b. Ergoldsbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        965.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück
        Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück 
        Essenbach , Niederbay
        Ausstattung: Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        ** Neu ** Neuwertiges Zweifamilienhaus in attraktiver Lage. Nahe Landshut.
        ** Neu ** Neuwertiges Zweifamilienhaus in attraktiver Lage. Nahe Landshut. 
        Essenbach , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 84100 Niederaichbach, Am Bahndamm
        Einfamilienhaus in 84100 Niederaichbach, Am Bahndamm 
        Niederaichbach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        228.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 118 qm Wfl.
        Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 118 qm Wfl. 
        Niederaichbach, Am Bahndamm xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        228.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bebautes Grundstück an kleinem Bachlauf in Mühlhausen
        Bebautes Grundstück an kleinem Bachlauf in Mühlhausen 
        Mengkofen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        219.000 €
        Kaufpreis
        33 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Bieterverfahren - Einfamilienhaus mit Einzelgarage zu verkaufen!
        Bieterverfahren - Einfamilienhaus mit Einzelgarage zu verkaufen! 
        Rottenburg a d Laaber
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        473.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
      • *Doppelhaushälfte im Zentrum - als zwei Wohneinheiten nutzbar - nur 2 km von A92 entfernt*
        *Doppelhaushälfte im Zentrum - als zwei Wohneinheiten nutzbar - nur 2 km von A92 entfernt* 
        Niederaichbach
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Jetzt mit Rendite kaufen, später solide und idyllisch wohnen!
        Jetzt mit Rendite kaufen, später solide und idyllisch wohnen! 
        Niederaichbach
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ergoldsbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ergoldsbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ergoldsbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ergoldsbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ergoldsbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ergoldsbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Ergoldsbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ergoldsbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ergoldsbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ergoldsbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ergoldsbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ergoldsbach.

          Immobilien-Zusatzservices

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ergoldsbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.