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  • abgeschlossenes Gartengrundstück

    abgeschlossenes Gartengrundstück  

    Ergoldsbach
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    20 €
    Kaltmiete zzgl. NK
  • 3-Zimmer-Neubauwohnung

    3-Zimmer-Neubauwohnung  

    Neufahrn
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
    640 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse oder Balkon sucht Mieter

    3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse oder Balkon sucht Mieter 

    Neufahrn in Niederbayern
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Neubau
    650 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    82 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    2-Zimmer Neubauwohnung in Neufahrn in Niederbayern! Hoch hinaus mit toller Aussicht !!!

    2-Zimmer Neubauwohnung in Neufahrn in Niederbayern! Hoch hinaus mit toller Aussicht !!! 

    Neufahrn in Niederbayern
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    546 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    62 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Wohnung mit Charme! 7-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Stock

    Wohnung mit Charme! 7-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Stock 

    Mallersdorf-Pfaffenberg
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    750 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Erdgeschoßwohnung mit Garten 4-ZI.-Whg. Ergolding Piflas / Neubau

    Erdgeschoßwohnung mit Garten 4-ZI.-Whg. Ergolding Piflas / Neubau 

    Ergolding
    12,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    1.050 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    102 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Niederaichbach bei Landshut: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Niederaichbach bei Landshut: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon 

    Niederaichbach
    12,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    650 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    83 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

    2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse 

    Rottenburg a. d. Laaber
    12,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
    485 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    66 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Schmucke 2-Zimmer-DG-Wohnung in Ergolding

    Schmucke 2-Zimmer-DG-Wohnung in Ergolding  

    Ergolding
    13,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    475 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    53 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 2-Zimmer-Gartenwohnung,  seniorengerecht (WE 2 /  St.Pl. 13; BA II.)

    2-Zimmer-Gartenwohnung, seniorengerecht (WE 2 / St.Pl. 13; BA II.) 

    Rottenburg
    13,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
    490 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    66 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • *** ERSTBEZUG mit GARTEN und TERRASSE attraktive 3-Zimmerwohnung

    *** ERSTBEZUG mit GARTEN und TERRASSE attraktive 3-Zimmerwohnung 

    Rottenburg
    13,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, frei
    633 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Exklusive Neubauwohnung ( 56 m²)  - Aufzug und Glasfaseranschluß FTTH und neuer Einbauküche

    Exklusive Neubauwohnung ( 56 m²) - Aufzug und Glasfaseranschluß FTTH und neuer Einbauküche  

    Laberweinting
    13,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, frei
    513 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    56 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Exklusive Neubauwohnungen - Aufzug und Glasfaseranschluß FTTH und neuer Einbauküche

    Exklusive Neubauwohnungen - Aufzug und Glasfaseranschluß FTTH und neuer Einbauküche  

    Laberweinting
    13,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
    790 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 4 Zi.-Whg. m. EBK  Ergolding/Piflas

    4 Zi.-Whg. m. EBK Ergolding/Piflas 

    Ergolding
    15,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    1.240 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    3-Zimmer-Wohnung mit 74 m² Wfl. im 1. Stock, Bj. 2019 / Projekt STADT land FLUSS

    3-Zimmer-Wohnung mit 74 m² Wfl. im 1. Stock, Bj. 2019 / Projekt STADT land FLUSS 

    Ergolding
    15,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
    800 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    74 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 1-Zimmer-Wohnung; für Studenten und Auszubildende

    1-Zimmer-Wohnung; für Studenten und Auszubildende 

    Landshut
    15,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    334 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    25 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    E & Co. - Neuwertige, moderne 3-Zimmer Wohnung mit ruhigem Südbalkon und Tiefgarage

    E & Co. - Neuwertige, moderne 3-Zimmer Wohnung mit ruhigem Südbalkon und Tiefgarage 

    Landshut
    16,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil
    865 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    88 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Altdorf b. Landshut: Sofort bezugsfrei! Exklusive Neubau-Wohnung mit Top-Ausstattung!

    Altdorf b. Landshut: Sofort bezugsfrei! Exklusive Neubau-Wohnung mit Top-Ausstattung! 

    Altdorf
    16,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, voll unterkellert, Neubau
    885 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Altdorf bei Landshut: Sofort bezugsfrei! Sonnige Neubau-Wohnung mit top Ausstattung!

    Altdorf bei Landshut: Sofort bezugsfrei! Sonnige Neubau-Wohnung mit top Ausstattung! 

    Altdorf
    16,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, voll unterkellert, Neubau
    745 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    68 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 2 Zimmer EG Whg. mit Terrasse, zentral, sanierter Denkmalschutz, EBK zum ablösen und FBH

    2 Zimmer EG Whg. mit Terrasse, zentral, sanierter Denkmalschutz, EBK zum ablösen und FBH 

    Landshut
    16,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche
    620 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    50 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

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Tipps für Ergoldsbach

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Ergoldsbach und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Ergoldsbach in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Ergoldsbach relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Ergoldsbach mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Ergoldsbach vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Ergoldsbach mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Ergoldsbach oder eine Mietwohnung auf Zeit in Ergoldsbach suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Ergoldsbach eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Ergoldsbach zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Ergoldsbach und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Ergoldsbach. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Ergoldsbach.


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