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    Online seit: 16.06.2025

    Modernisierungsbedürftiger Bungalow zur Selbstnutzung in Taucha sucht fleißigen Handwerker

    04425 Taucha
    320.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    79 m²
    Wohnfläche
    1.452 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 320.000 €
    Provision: 11.424 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04425 Taucha
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein gemütlicher Bungalow aus ca. dem Baujahr 1979, der ca. 80 m² Wohnfläche bietet. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Er verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sehr nützlich ist die separate Dusche im Keller, die direkt vom Garten aus begehbar ist – ideal für den Komfort nach Gartenarbeiten oder Outdoor-Aktivitäten. Im Keller befindet sich außerdem der Heizungsraum mit den Öltanks sowie zwei zusätzliche Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Wichtig zu wissen ist, dass Fenster und Dach ca. im Jahr 1999 erneuert wurden, was für eine gute Isolierung und ein modernes Erscheinungsbild sorgt. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 1.452 m², auf dem sich auch eine große Doppelgarage befindet – perfekt für Auto- und Stauraum. Der Bungalow befindet sich in Taucha, einer schönen und ruhigen Lage, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Kleinstadt Taucha mit ca. 15.000 Einwohnern ist eine der traditionsreichsten, ältesten Kleinstädte Sachsens mit historischem Stadtkern und grünem Umland. Taucha liegt ca. 8 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes in der Parthenaue. Durch die unmittelbare Lage am Rande der Großstadt Leipzig zählt Taucha zum Ballungsgebiet der Großstadt Leipzig und hat sich zu einem bevorzugten Stadtrand-Wohngebiet Leipzigs entwickelt. Die Großstadt-Randlage mit Straßenbahnverbindung, die Nähe zum Standort der Leipziger Messe und BMW, mit optimaler Anbindung an die Autobahn A 14 in ca. 1 km Entfernung bestimmen entscheidend den besonderen Wert dieser Lage. Über die A 14 erreicht man nach wenigen Fahrminuten ebenso die Autobahnen A 38 und die A 9. Die gewachsene Infrastruktur des Standortes mit zahlreichen großen und kleinen Läden, Schulen, Kindergärten, gesundheitlichen Einrichtungen sowie diversen Freizeitmöglichkeiten bestimmen den Standort.

    Logo Tom Neukam

    PlanetHome

    Tom Neukam

    Impressum

    Exposé-ID: 29137843  |  Referenz-ID: 282521


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