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      • 1/1
        Einfamilienhaus in 04821 Brandis, Leipziger Str.
        Einfamilienhaus in 04821 Brandis, Leipziger Str. 
        Brandis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        268.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
      • 1/12
        NEU: Wohnen auf einer Ebene
        NEU: Wohnen auf einer Ebene 
        Machern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        270.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        NEU: 2 Familien - 1 Zuhause
        NEU: 2 Familien - 1 Zuhause 
        Machern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        520.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        NEU: Schaffen Sie ihr Traumhaus
        NEU: Schaffen Sie ihr Traumhaus 
        Machern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        290.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/39
        Nah zur Metropole und im Grünen ... Ein
märchenhaftes Anwesen mit Gästetrakt und Swimmingpool
        Nah zur Metropole und im Grünen ... Ein märchenhaftes Anwesen mit Gästetrakt und Swimmingpool 
        Brandis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Swimmingpool
        450.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 04824 Beucha, Dorfstr.
        Einfamilienhaus in 04824 Beucha, Dorfstr. 
        Beucha
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        218.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
      • 1/23
        Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen - 4 Zimmer, offene Gestaltung & ein wunderschön grünes Grundstück
        Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen - 4 Zimmer, offene Gestaltung & ein wunderschön grünes Grundstück 
        Borsdorf / Zweenfurth, Siedlung 14
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        399.900 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        RESERVIERT - Die Immobilie zum Wachküssen! Doppelhaushälfte In top Lage im Grünen in Zweenfurth bei Borsdorf
        RESERVIERT - Die Immobilie zum Wachküssen! Doppelhaushälfte In top Lage im Grünen in Zweenfurth bei Borsdorf 
        Borsdorf / Zweenfurth, Siedlung 15
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        199.900 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        Im Herzen Sachsens ... Einfamilienhaus mit Sanierungspotential in ruhiger Lage von Bennewitz
        Im Herzen Sachsens ... Einfamilienhaus mit Sanierungspotential in ruhiger Lage von Bennewitz 
        Bennewitz, Am Kirschberg 9
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        199.500 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 04683 Naunhof, Zwirnereistr.
        Einfamilienhaus in 04683 Naunhof, Zwirnereistr. 
        Naunhof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        380.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Waldzauber und Komfort: MFH, perfekt für Familien mit Vermietungsplänen oder Mehrgenerationen
        Waldzauber und Komfort: MFH, perfekt für Familien mit Vermietungsplänen oder Mehrgenerationen 
        Naunhof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        780.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/17
        Malerische Stadtvilla am Stadtrand von Leipzig
        Malerische Stadtvilla am Stadtrand von Leipzig 
        Naunhof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        948.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/9
        ++ Renovierungsbedürftige DHH mit 870 m² Grundstück, neue Heizungsanlage, Garage ++
        ++ Renovierungsbedürftige DHH mit 870 m² Grundstück, neue Heizungsanlage, Garage ++ 
        Leipzig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        265.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Modernes Heim mit High-Tech Ausstattung
        Modernes Heim mit High-Tech Ausstattung 
        Leipzig / Engelsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        697.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Einzigartiges Schloss-Juwel in Altenhain -  Behagliches Herrenhaus mit parkähnlichem Ambiente
        Einzigartiges Schloss-Juwel in Altenhain - Behagliches Herrenhaus mit parkähnlichem Ambiente 
        Trebsen/Mulde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        999.000 €
        Kaufpreis
        832 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und schön angelegtem Garten
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und schön angelegtem Garten 
        Leipzig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin
        349.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Herrliches Baugrundstück mit Altbestand in schöner Siedlungslage von Großpösna
        Herrliches Baugrundstück mit Altbestand in schöner Siedlungslage von Großpösna 
        Großpösna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        259.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Einzigartige Verbindung: Historisches Reihenhaus mit zeitloser Eleganz und modernem Komfort
        Einzigartige Verbindung: Historisches Reihenhaus mit zeitloser Eleganz und modernem Komfort 
        Jesewitz / Weltewitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV
        270.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Historisches Flair trifft modernen Komfort: Einladendes Reihenhaus in ruhiger Lage
        Historisches Flair trifft modernen Komfort: Einladendes Reihenhaus in ruhiger Lage 
        Jesewitz / Weltewitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        220.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/56
        Investoren aufgepasst ... Historisches Mehrfamilienwohnhaus in der Domstadt Wurzen
        Investoren aufgepasst ... Historisches Mehrfamilienwohnhaus in der Domstadt Wurzen 
        Wurzen, Straße des Friedens 9b
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        495.000 €
        Kaufpreis
        732 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Brandis b. Wurzen

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Brandis b. Wurzen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Brandis b. Wurzen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brandis b. Wurzen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brandis b. Wurzen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brandis b. Wurzen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brandis b. Wurzen oder 4-Zimmer-Wohnung in Brandis b. Wurzen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Brandis b. Wurzen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Brandis b. Wurzen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Brandis b. Wurzen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Brandis b. Wurzen.

          Immobilien-Zusatzservices für Brandis b. Wurzen

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Brandis b. Wurzen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.