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      • 1/9
        Neu
        Modernes REH in Bennewitz - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG!
        Modernes REH in Bennewitz - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG! 
        Bennewitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        429.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Neubau! Modernes & familienfreundliches Reihenmittelhaus in Bennewitz !
        Neubau! Modernes & familienfreundliches Reihenmittelhaus in Bennewitz ! 
        Bennewitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        459.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        kleine Familie aufgepasst- Doppelhaushälfte-  sogar mit einem tollem Grundstück
        kleine Familie aufgepasst- Doppelhaushälfte- sogar mit einem tollem Grundstück 
        Wurzen, An den Streuobstwiesen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Neubau, Kamin
        321.100 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Einfamilienhaus mit Nebengelass und großem Grundstück
        Einfamilienhaus mit Nebengelass und großem Grundstück 
        Lossatal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        170.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
      • 1/9
        Weihnachten 2022 im eigenen Haus in Gerichshain
        Weihnachten 2022 im eigenen Haus in Gerichshain 
        Gerichshain
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        530.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Kapitalanleger aufgepasst: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Eilenburg
        Kapitalanleger aufgepasst: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Eilenburg 
        Eilenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        500.000 €
        Kaufpreis
        396 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/12
        Verkaufe baufälligen 3-Seitenhof Garten/Scheune/Brunnen bei Mutzschen
        Verkaufe baufälligen 3-Seitenhof Garten/Scheune/Brunnen bei Mutzschen 
        Grimma, 04668 Grimma
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Altbau (bis 1945), provisionsfrei
        69.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/37
        Neuwertiges Architektenhaus in sehr ruhiger Lage
        Neuwertiges Architektenhaus in sehr ruhiger Lage 
        Leipzig
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        698.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/53
        Neu
        Ein besonderes ländliches Flair ... Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Randlage von Leipzig-Mölkau
        Ein besonderes ländliches Flair ... Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Randlage von Leipzig-Mölkau 
        Leipzig, Fichtenstraße 11
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        463.500 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
        Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten 
        Schildau (Gneisenaustadt)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        150.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Eine sparsame Heizungsanlage und viel Platz zum Leben in Seenähe warten auf Sie
        Eine sparsame Heizungsanlage und viel Platz zum Leben in Seenähe warten auf Sie 
        Großpösna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        640.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        kleine Doppelhaushälfte in Mölkau
        kleine Doppelhaushälfte in Mölkau 
        Leipzig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        240.000 €
        Kaufpreis
        74 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/19
        ehem. Rittergutswohngebäude in Sachsen
        ehem. Rittergutswohngebäude in Sachsen 
        Mockrehna OT Langenreichenbach, Zechs Weg 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        170.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/8
        Denkmalgeschützte Villa in Dahlen zur Kapitalanlage
        Denkmalgeschützte Villa in Dahlen zur Kapitalanlage 
        Dahlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        125.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Familien aufgepasst!! Bezahlbares Zweifamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage von Dahlen
        Familien aufgepasst!! Bezahlbares Zweifamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage von Dahlen 
        Dahlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        99.999 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leipzig in 25 Min. - Architektenhaus auf seltenem TOP Grundstück- zentral- grün-ruhig- S-Bahn
        665.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • I Einfamilienhaus in Bennewitz I Sanierungsbedarf besteht I leerstehend I 1000 m² Grundstück I
        I Einfamilienhaus in Bennewitz I Sanierungsbedarf besteht I leerstehend I 1000 m² Grundstück I 
        Schmölen, Grimmaische Straße 16
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Wurzen
        Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Wurzen 
        Wurzen
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        110.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Perfekt für Kapitalanleger: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 WE's, zwei EBK's und Garten
        Perfekt für Kapitalanleger: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 WE's, zwei EBK's und Garten 
        Wurzen
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        270.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Modernes REH in Bennewitz - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG!
        Modernes REH in Bennewitz - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG! 
        Bennewitz b Wurzen
        Ausstattung: keine Angabe
        429.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bennewitz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bennewitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bennewitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bennewitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bennewitz gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bennewitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Bennewitz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bennewitz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bennewitz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bennewitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bennewitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bennewitz.

          Immobilien-Zusatzservices

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.