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Thallwitz

Haus kaufen in Thallwitz

20 km

1 - 20 von 476 Treffern

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Einfamilienhaus sucht neue Besitzer (BJ1994)
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Einfamilienhaus sucht neue Besitzer (BJ1994)

Thallwitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kabel TV

  • 214.000 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus in 04808 Thallwitz, Neue Hauptstr.
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Einfamilienhaus in 04808 Thallwitz, Neue Hauptstr.

Thallwitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 4.700 €
    Kaufpreis
  • 338 m²
    Wohnfläche
Haus sucht neue FamilieNeu
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Haus sucht neue Familie

Eilenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kabel TV

  • 210.000 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Familienidylle auf extra großem Grundstück
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Familienidylle auf extra großem Grundstück

Eilenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC

  • 379.000 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Familienidylle auf extra großem Grundstück
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Familienidylle auf extra großem Grundstück

Eilenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC

  • 419.000 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Charmantes Stadthaus mit West-Terrasse in Bestlage von Eilenburg (inkl. Grundstück!)
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Charmantes Stadthaus mit West-Terrasse in Bestlage von Eilenburg (inkl. Grundstück!)

Eilenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 449.900 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Abendsonne auf der eigenen Terrasse genießen: Schlüsselfertiges Stadthaus im Herzen Eilenburgs
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Abendsonne auf der eigenen Terrasse genießen: Schlüsselfertiges Stadthaus im Herzen Eilenburgs

Eilenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 449.900 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Abendsonne mit der ganzen Familie genießen: Charmantes Stadthaus mit West-Terrasse (schlüsselfertig)
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Abendsonne mit der ganzen Familie genießen: Charmantes Stadthaus mit West-Terrasse (schlüsselfertig)

Eilenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 464.900 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Top-gelegenes Einfamilienhaus mit Grundstück und West-Terrasse im Herzen der Stadt
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Top-gelegenes Einfamilienhaus mit Grundstück und West-Terrasse im Herzen der Stadt

Eilenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 449.900 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Eigenheim statt Miete: Schlüsselfertiges Stadthaus mit viel Platz für die ganze Familie in Bestlage
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Eigenheim statt Miete: Schlüsselfertiges Stadthaus mit viel Platz für die ganze Familie in Bestlage

Eilenburg, Rollenstraße 32

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 449.900 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Top-gelegenes Stadthaus inklusive Grundstück mit großer Terrasse und gehobener Ausstattung
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Top-gelegenes Stadthaus inklusive Grundstück mit großer Terrasse und gehobener Ausstattung

Eilenburg, Rollenstraße 30

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 449.900 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Perfekt für Familien: Schlüsselfertiges Stadthaus in ruhiger, aber zentraler Lage von Eilenburg
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Perfekt für Familien: Schlüsselfertiges Stadthaus in ruhiger, aber zentraler Lage von Eilenburg

Eilenburg, Rollenstraße 31

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 449.900 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Ruhig gelegenes Stadthaus mit großem Garten im Herzen Eilenburgs (schlüsselfertig!)
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Ruhig gelegenes Stadthaus mit großem Garten im Herzen Eilenburgs (schlüsselfertig!)

Eilenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 469.900 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Aufgepasst! Doppelhaushälfte mit Potential in ruhiger Lage von Röcknitz zu verkaufen!
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Aufgepasst! Doppelhaushälfte mit Potential in ruhiger Lage von Röcknitz zu verkaufen!

Röcknitz - Thallwitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 199.999 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial – Gestalten Sie Ihr idyllisches Zuhause!
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Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial – Gestalten Sie Ihr idyllisches Zuhause!

Thallwitz-Röcknitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 79.000 €
    Kaufpreis
  • 113 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Großes Einfamilienhaus im Zentrum von Wurzen
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Großes Einfamilienhaus im Zentrum von Wurzen

Wurzen, Altstadt 14

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 65.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Exklusiv und Energieeffizient - Neuwertiger 4-Zimmer-Bungalow in Eilenburg-Kospa
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Exklusiv und Energieeffizient - Neuwertiger 4-Zimmer-Bungalow in Eilenburg-Kospa

Eilenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Investoren aufgepasst ... Historisches Mehrfamilienwohnhaus in der Domstadt Wurzen
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Investoren aufgepasst ... Historisches Mehrfamilienwohnhaus in der Domstadt Wurzen

Wurzen, Straße des Friedens 9b

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt

  • 495.000 €
    Kaufpreis
  • 732 m²
    Wohnfläche
  • 23
    Zimmer
Traumprojekt für Heimwerkerkönige ... Erschwingliches Juwel mit unendlichem Potenzial zum Selbergestalten
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Traumprojekt für Heimwerkerkönige ... Erschwingliches Juwel mit unendlichem Potenzial zum Selbergestalten

Bennewitz, Leipziger Straße 56

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 95.000 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer

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EFH mit Potential in Strelln bei Mockrehna: Ihre Chance, ein individuelles Zuhause zu gestalten!Neu
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EFH mit Potential in Strelln bei Mockrehna: Ihre Chance, ein individuelles Zuhause zu gestalten!

Mockrehna

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 99.999 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer

Weitere Häuser in Thallwitz

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Thallwitz
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Thallwitz
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© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Thallwitz
Baustelle Neubau
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Neue Immobilie erwerben

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Bungalow mit Walmdach
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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Thallwitz
Eine Reihe von Wohnhäusern
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Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Sachsen
Lokales Finden war noch nie so einfach

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Thallwitz stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Thallwitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Thallwitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Thallwitz mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Thallwitz gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Thallwitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Thallwitz ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Thallwitz um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Thallwitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Thallwitz zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Thallwitz.

Immobilien-Zusatzservices für Thallwitz

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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