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      • In 19 Minuten in Leipzig!
        In 19 Minuten in Leipzig! 
        Wurzen
        Ausstattung: voll unterkellert
        298.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Stadthaus mit Nebengebäude
        Stadthaus mit Nebengebäude 
        Wurzen, Friedrich-Engels-Straße 7
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        195.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Frisch saniertes Denkmalobjekt in Wurzen mit neuen Mietern!
        600.000 €
        Kaufpreis
        415 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen am Wurzener Schloß
        Wohnen am Wurzener Schloß 
        Wurzen
        Ausstattung: teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • EFH mit schönem Garten und Garage in  Wurzen
        EFH mit schönem Garten und Garage in Wurzen 
        Wurzen
        Ausstattung: keine Angabe
        220.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Wurzen zu verkaufen - ab mtl. ca. 868,00 EUR Rate!
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        Wurzen, August-Bebel-Straße 37
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung, WG geeignet
        420.000 €
        Kaufpreis
        504 m²
        Wohnfläche
      • RESERVIERT- Kapitalanleger aufgepasst! TOP saniertes MFH in Wurzen zu verkaufen!
        RESERVIERT- Kapitalanleger aufgepasst! TOP saniertes MFH in Wurzen zu verkaufen! 
        Wurzen, Marienstraße 8
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert
        455.000 €
        Kaufpreis
        562 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Wohnt doch wie ihr wollt
        Wohnt doch wie ihr wollt 
        Wurzen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        204.661 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traum vom eigenen Heim komplett bezugsfertig inkl. Grundstück
        Traum vom eigenen Heim komplett bezugsfertig inkl. Grundstück 
        Bennewitz b Wurzen
        Ausstattung: Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traum vom eigenen Heim komplett bezugsfertig inkl. Grundstück
        Traum vom eigenen Heim komplett bezugsfertig inkl. Grundstück 
        Bennewitz b Wurzen
        Ausstattung: Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in attraktiver Lage zu verkaufen
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        Bennewitz b Wurzen, Ernst-Thälmann-Straße 12
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TOP ANLAGE 4% RENDITE MFH VERMIETET 7 WE/540m² Wfl. 1500m² Grund, sehr gute, grüne Lage.
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        Bennewitz b Wurzen, Eschenring 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz
        990.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Bennewitz/Bauernhaus/ Gewerbe
        Bennewitz/Bauernhaus/ Gewerbe 
        Grubnitz b Wurzen
        Ausstattung: Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bennewitz bei Wurzen!
        Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bennewitz bei Wurzen! 
        Bennewitz b Wurzen, Deuben
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        166.800 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienfreundliches Einfamilienhaus mitten im Wald mit See
        398.565 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenhaus in ruhiger Lage von Bennewitz
        Reihenhaus in ruhiger Lage von Bennewitz 
        Bennewitz b Wurzen
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        199.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Aktion Bodenplatte ab 4.999 EUR - Allkaufhaus
        Aktion Bodenplatte ab 4.999 EUR - Allkaufhaus 
        Altenbach b Wurzen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        275.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mit Eigeninitiative bist Du Deinem Traumhaus ein Stück näher
        Mit Eigeninitiative bist Du Deinem Traumhaus ein Stück näher 
        Bennewitz b Wurzen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        325.047 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnt doch wie ihr wollt
        Wohnt doch wie ihr wollt 
        Bennewitz b Wurzen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        320.961 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ihr habt die Vision - wir bauen euer Traumhaus
        Ihr habt die Vision - wir bauen euer Traumhaus 
        Bennewitz b Wurzen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        311.399 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wurzen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wurzen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wurzen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wurzen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wurzen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wurzen oder 4-Zimmer-Wohnung in Wurzen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wurzen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wurzen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wurzen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wurzen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wurzen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.