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      • Attraktive Kapitalanlage mit hohem Potenzial in Wurzen

        Attraktive Kapitalanlage mit hohem Potenzial in Wurzen 

        Wurzen
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        570.000 €
        Kaufpreis
        542 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        MFH Denkmalgeschützt in Wurzen mit 9 Wohneinheiten

        MFH Denkmalgeschützt in Wurzen mit 9 Wohneinheiten 

        Wurzen
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        542 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • LEERSTAND: Sehr interessantes Mehrfamilienhaus nähe Leipzig mit großem Steigerungspotenzial

        LEERSTAND: Sehr interessantes Mehrfamilienhaus nähe Leipzig mit großem Steigerungspotenzial 

        Wurzen
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, voll unterkellert, frei
        600.000 €
        Kaufpreis
        1.300 m²
        Wohnfläche
      • Jugendstil-Stadtvilla im Herzen von Wurzen

        Jugendstil-Stadtvilla im Herzen von Wurzen 

        Wurzen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        338.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Stadtvilla in zentraler Lage

        Stadtvilla in zentraler Lage 

        Wurzen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        525 m²
        Wohnfläche
      • Wurzen bei Leipzig: Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential

        Wurzen bei Leipzig: Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential 

        Wurzen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        149.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        HISTORISCH & REPRÄSENTATIV - VOLLVERMIETET MIT 5% RENDITE

        HISTORISCH & REPRÄSENTATIV - VOLLVERMIETET MIT 5% RENDITE 

        Wurzen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        489.000 €
        Kaufpreis
        525 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        // Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage //

        // Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage // 

        Wurzen
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        542 m²
        Wohnfläche
      • Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim.

        Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim. 

        Wurzen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        161.161 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohlfühloase am Stadtrand von Wurzen!

        Wohlfühloase am Stadtrand von Wurzen! 

        Wurzen
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        250.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Relaxen im eigenen Wohnzimmer!

        Relaxen im eigenen Wohnzimmer! 

        Wurzen
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        351.900 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • --- RESERVIERT --- Einzug im Dezember! Haus im Haus mit Einliegerwohnung

        --- RESERVIERT --- Einzug im Dezember! Haus im Haus mit Einliegerwohnung 

        Wurzen
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier ist jeder Quadratmeter durchdacht

        Hier ist jeder Quadratmeter durchdacht 

        Wurzen
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        190.847 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sie suchen die besondere Immobilie?

        Sie suchen die besondere Immobilie? 

        Wurzen
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Attraktives Mehrfamilien Haus als Anlageobjekt***

        ***Attraktives Mehrfamilien Haus als Anlageobjekt*** 

        Bennewitz b Wurzen
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus+++Kamin+++ Einliegerwohnung

        Zweifamilienhaus+++Kamin+++ Einliegerwohnung 

        Bennewitz b Wurzen
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Kirschberg in Bennewitz

        Zwangsversteigerung Haus, Am Kirschberg in Bennewitz 

        Bennewitz b Wurzen
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        223.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 04828 Bennewitz, Am Kirschberg

        Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 04828 Bennewitz, Am Kirschberg 

        Bennewitz b Wurzen
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        223.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
      • Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim.

        Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim. 

        Bennewitz b Wurzen
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        166.666 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bennewitz bei Wurzen!

        Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bennewitz bei Wurzen! 

        Bennewitz b Wurzen, Deuben
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        166.800 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wurzen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wurzen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wurzen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wurzen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wurzen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wurzen oder 4-Zimmer-Wohnung in Wurzen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wurzen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wurzen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wurzen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wurzen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wurzen.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.