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  • klein & fein

    klein & fein 

    Eilenburg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
    284 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    47 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • *EILENBURG...TRAUMHAFTES WOHNEN...BALKON+LAMINAT!*

    *EILENBURG...TRAUMHAFTES WOHNEN...BALKON+LAMINAT!* 

    Eilenburg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    325 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    57 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • großzügige 2-Zimmerwohnung Balkon/EBK/WG - geeignet

    großzügige 2-Zimmerwohnung Balkon/EBK/WG - geeignet 

    Eilenburg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei, WG geeignet
    350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    70 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Teilsaniertes hübsche DG mit  suuuuper EBK

    Teilsaniertes hübsche DG mit suuuuper EBK 

    Eilenburg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
    339 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    69 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    DACHGESCHOSS - TAGESLICHTBAD mit WANNE - DREI ZIMMER

    DACHGESCHOSS - TAGESLICHTBAD mit WANNE - DREI ZIMMER 

    Eilenburg
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
    288 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    57 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wunderschöne günstige 3-Raumwohnung / Neu saniert mit Traumblick

    Wunderschöne günstige 3-Raumwohnung / Neu saniert mit Traumblick 

    Thallwitz
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
    250 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    61 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • schöne 2 Dachgeschosswohnung in Eilenburg-Stadt

    schöne 2 Dachgeschosswohnung in Eilenburg-Stadt 

    Eilenburg
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
    350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    68 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 2 Monate keine Kaltmiete!!

    2 Monate keine Kaltmiete!! 

    Eilenburg
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
    246 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    47 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    3R.-DG-Wohnung und 2R.-Etagenwohnung in ruhiger, zentraler Lage sowie 1Ferienwohnung

    3R.-DG-Wohnung und 2R.-Etagenwohnung in ruhiger, zentraler Lage sowie 1Ferienwohnung 

    Eilenburg
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, frei
    359 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    62 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erdgeschosswohnung in Eilenburg

    Erdgeschosswohnung in Eilenburg 

    Eilenburg
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
    349 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    60 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • TOP Wohnung mit Fußbodenheizung

    TOP Wohnung mit Fußbodenheizung  

    Eilenburg
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, renoviert, saniert, Zentralheizung
    370 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    68 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • OFFENE KÜCHE + RIESIGER WOHNBEREICH im DACHGESCHOSS

    OFFENE KÜCHE + RIESIGER WOHNBEREICH im DACHGESCHOSS 

    Eilenburg
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, WG geeignet
    380 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    77 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 3-Zimmerwohnung mit Balkon / Parkett / Bad mit Wanne+Dusche+Fenster

    3-Zimmerwohnung mit Balkon / Parkett / Bad mit Wanne+Dusche+Fenster 

    Eilenburg
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    460 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    76 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • ruhiges Mehrfamilienhaus

    ruhiges Mehrfamilienhaus 

    Eilenburg
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Kelleranteil, saniert, Einbauküche
    350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    62 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 3 Raum Wohnungen in Eilenburg

    3 Raum Wohnungen in Eilenburg 

    Eilenburg
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, frei
    280 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    58 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  •  sanierte 2 Raum Wohnungen in Eilenburg

    sanierte 2 Raum Wohnungen in Eilenburg  

    Eilenburg
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, frei
    224 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    47 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Tolle geräumige 3-RWG mit Wintergarten im schönen Eilenburg sucht neue Mieter!

    Tolle geräumige 3-RWG mit Wintergarten im schönen Eilenburg sucht neue Mieter! 

    Eilenburg
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
    380 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    68 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 30 Minuten von Leipzig - Tolle geräumige 3-RWG mit Wntergarten im schönen Eilenburg sucht neue Mieter

    30 Minuten von Leipzig - Tolle geräumige 3-RWG mit Wntergarten im schönen Eilenburg sucht neue Mieter 

    Eilenburg
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    380 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    68 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 30 Minuten von Leipzig - Tolle geräumige 2-RWG mit Wntergarten im schönen Eilenburg sucht neue Mieter mit einem Monat mietfrei !

    30 Minuten von Leipzig - Tolle geräumige 2-RWG mit Wntergarten im schönen Eilenburg sucht neue Mieter mit einem Monat mietfrei ! 

    Eilenburg
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    270 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    46 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu renovierte 3-Raumwohnung im Erdgeschoss mit großem Balkon

    Neu renovierte 3-Raumwohnung im Erdgeschoss mit großem Balkon 

    Eilenburg
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    396 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    66 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

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Tipps für Thallwitz

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Thallwitz und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Thallwitz in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Thallwitz relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Thallwitz mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Thallwitz vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Thallwitz mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Thallwitz oder eine Mietwohnung auf Zeit in Thallwitz suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Thallwitz eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Thallwitz zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Thallwitz und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Thallwitz. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Thallwitz.


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