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    Online seit: 16.06.2025

    Bezugsfreies Apartment im 5.Obergeschoss mit Weitblick ins Grüne und Carport in Unterhaching

    82008 Unterhaching
    259.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    37 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 259.000 €
    Hausgeld: 244 €
    Provision: 9.246,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    82008 Unterhaching
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein modernisiertes 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1961, das über einen Lift verfügt. Beim Betreten des Apartments gelangt man zunächst in einen geräumigen Flurbereich. Gleich linker Hand befindet sich das neuwertige, tageslichthelle Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Spiegelschrank, einem WC und einem Handtuchtrockner. Der helle Wohnbereich punktet mit einem Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Verweilen einlädt. Bei schönem Wetter genießt man einen Weitblick bis zu den Alpen. Als Besonderheit bietet die Loggia eine abschließbare Kammer für zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche ermöglicht mit einer voll ausgestatteten Einbauküche komfortables Kochen. Das Apartment wurde kürzlich saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Als Bodenbelag wurden Fliesen in Holzoptik verlegt. Das Bad ist in einem neuwertigen Zustand. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Insgesamt bietet das helle Apartment eine gute Raumaufteilung und ist ohne Renovierungsaufwand sofort beziehbar. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport sowie ein Kellerabteil, die im Preis inbegriffen sind.

    Grundriss

    Grundriss 5. Obergeschoss

    Lage

    Das attraktive Apartment befindet sich in einer begehrten Lage von Unterhaching im Süden Münchens. Die Alfred-Lingg-Straße liegt in einem ruhigen Wohnviertel. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 220 in Richtung Giesing, die unter anderem am nächstgelegenen S-Bahnhof hält. Die S-Bahn-Station „Unterhaching“ (S3) liegt nur zehn Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zudem ist der Standort optimal an das Straßennetz angebunden – die A 8 und die A 995 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was auch für Pendler ideal ist. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie der Landschaftspark Hachinger Tal, Sportanlagen oder die umliegenden Wälder bieten eine hohe Lebensqualität und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.

    Logo Jennifer Koudelka

    PlanetHome

    Jennifer Koudelka

    Impressum

    Exposé-ID: 29137858  |  Referenz-ID: 171090


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