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    Online seit: 17.06.2025

    großzügiges Haus mit Gartenidylle

    15732 Eichwalde
    474.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    145 m²
    Wohnfläche
    866 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSwimmingpoolSauna

    Eckdaten

    Kaufpreis: 474.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % incl. Mwst.
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    Standort

    15732 Eichwalde
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie - ein Einfamilienhaus, das mit seinem durchdachten Grundriss überzeugt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber. Gebäude: Das Gebäude verfügt über einen Vollkeller und erstreckt sich über zwei Ebenen. Wohnfläche: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das viel Licht und Raum bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche verfügt über funktionelles Mobiliar und Geräte, die das Kochen erleichtern. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Wohnräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein modernes Duschbad, das den Wohnkomfort weiter erhöht. Keller: Der Vollkeller beherbergt eine praktische Garage, eine unterkellerte Terrasse sowie eine Sauna – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Garten: Hier finden Sie eine Oase der Ruhe, die mit bunten Blumenbeeten, gepflegtem Rasen und schattenspendenden Bäumen begeistert. Das hübsche Gartenhaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden – perfekt für kreative Projekte oder entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight ist der überdachte Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Für Tierliebhaber gibt es zudem ein kleines Hühnerhaus aus Holz, das nicht nur praktisch ist, sondern auch einen rustikalen Charme versprüht. Hier könnten Sie frische Eier direkt aus dem eigenen Garten genießen. Ideal für Hobbygärtner und Tierliebhaber! Sanierungen & Wartung: Die Dacherneuerung inklusive Wärmedämmung erfolgte ca. 2010, während die Gasheizung im Jahr 2019 erneuert wurde. Die Fenster wurden ca. 2012 ausgetauscht, und das Bad wurde ca. 2000 modernisiert.

    Ausstattung

    Ausstattungshighlights: - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Rollläden an den Fenstern für optimalen Sichtschutz und Verdunkelung - Einbauküche mit modernen Geräten - Zwei Bäder sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Terrasse mit Zugang zum Keller und Sauna - Überdachter Swimmingpool im Garten - perfekt für heiße Sommertage - Gartenhaus

    Grundriss

    EG

    Lage

    Willkommen in Eichwalde – einem attraktiven Wohnort im Brandenburger Landkreis Dahme-Spreewald, unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze Berlins. Hier verschmelzen städtischer Komfort und ländliche Ruhe zu einer einzigartigen Lebensqualität. Die angebotene Immobilie liegt in einer charmanten Kopfsteinpflasterstraße und profitiert von einer erstklassigen Lage: nur 450 Meter trennen Sie vom S-Bahnhof, der direkte Verbindungen nach Berlin bietet. Ob für Berufspendler oder Kulturliebhaber – die deutsche Hauptstadt mit all ihren Möglichkeiten ist von hier aus mühelos erreichbar. Eichwalde selbst überzeugt mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags abdeckt. Besonders Familien finden hier das perfekte Umfeld: eine Grundschule, ein Gymnasium, eine Privatschule sowie mehrere Kindertagesstätten bieten vielfältige Bildungschancen. Ergänzt wird dies durch eine breite Auswahl an Sportvereinen, Freizeit- und Kultureinrichtungen, einen Jugendclub, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Für ausgedehnte Shoppingtouren liegt das A10-Center im benachbarten Wildau nur wenige Kilometer entfernt und zählt zu den größten Einkaufszentren der Region. Was Eichwalde besonders macht, ist seine schöne Umgebung. Umgeben von Wäldern, Wiesen und idyllischen Seen wie dem Zeuthener See, dem Seddinsee und dem Krossinsee, eröffnet sich hier ein Paradies für Naturliebhaber. Ob Baden an der nahen Badewiese, Segeln, Angeln oder entspannte Spaziergänge entlang der Ufer – die Möglichkeiten zur Erholung sind perfekt. Auch in puncto Verkehrsanbindung lässt Eichwalde keine Wünsche offen. Die Autobahnen A13 und A10 (Berliner Ring) sowie die Bundesstraße B96 sind in wenigen Minuten erreichbar und eröffnen schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist nur rund 20 Minuten entfernt und prädestiniert die Lage für Geschäftsreisende und Urlauber, während der idyllische Spreewald in nur 45 Minuten Fahrzeit

    Sonstiges

    Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen oder müssen, ermitteln wir Ihnen kostenfrei den erzielbaren Verkaufspreis und vermitteln Ihnen die Möglichkeiten für eine optimale Vermarktung. In der Vermarktungsphase können wir Ihnen alle Arbeiten abnehmen und während der Verkaufsphase werden Sie kontinuierlich über den Bearbeitungsstand informiert. Sie können entscheiden in welchem Maße Sie am Verkaufsprozess beteiligt werden möchten. Den Verkauf Ihrer Immobilie begleiten wir bis zum Notartermin und der Hausübergabe. Wir unterstützen Sie mit unserem Netzwerk und können die erforderlichen Dienstleistungen rund um den Immobilienverkauf vermitteln um den bestmöglichen Verkauf zu ermöglichen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Logo Herr Andreas Zielke

    Flowimmobilien

    Herr Andreas Zielke

    Impressum

    Exposé-ID: 29140589  |  Referenz-ID: 128241585#aJvfhU


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