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    Online seit: 17.06.2025

    Tolle Familien-Wohnung mit Garten und großem Hobbyraum!

    Glockenblumenweg 19, 15566 Schöneiche bei Berlin
    985 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaltmiete: 985,97 €
    Warmmiete: 1.305,97 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 320 €
    Kaution: 2.957,91 €

    Standort

    Glockenblumenweg 19, 15566 Schöneiche bei Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das optisch ansprechende Wohngebäude wurde 1995 in Massivbauweise mit einem Wärmedämmverbundsystem errichtet. Es befindet sich sowohl von außen als auch von innen in einem guten und gepflegten Zustand. Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss. Die Wohnräume finden Sie alle ebenerdig mit Zugang zum eigenen Garten. Im Untergeschoss finden Sie ein kleines Highlight: Ein fast 30m² großer Hobbyraum, der keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Dies verfügen über manuelle Rollläden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, welche 2009 neu eingebaut wurde. Neben den tollen Räumlichkeiten der Wohnung, finden Sie im Gebäude noch einen Fahrradabstellraum und einen gemeinschaftlich nutzbaren Kellerraum. Auch ein Stellplatz gehört bereits zur Wohnung dazu.

    Ausstattung

    Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich in einem gut geschnittenen Flur, welcher ausreichend Raum für Ihre Garderobe bietet. Im Flur finden Sie praktischerweise auch eine Abstellkammer - hier verschwinden die üblichen Haushaltsgeräte ganz schnell. Sie finden in diesem Wohntraum ein großes und helles Wohnzimmer mit ausreichend Stellfläche für eine Sofalandschaft und einen Essbereich. Zusätzlich gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die Terrasse, welche Ihnen ausreichend Privatsphäre und den Zugang zum eigenen Garten bietet. Ob sich hier nun Ihre Kinder austoben oder Sie die Sonne im Liegestuhl genießen - was gibt es Schöneres? Neben dem Wohnzimmer finden Sie zwei weitere Zimmer auf dieser Etage. Sie eignen sich beide gut als Schlaf- und auch als Kinderzimmer. Alle Zimmer und auch der Flur sind mit einem Laminatboden versehen. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über ein wandhängendes WC, eine Badewanne, ein Waschbecken und auch einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche verfügt über einen praktischen Schnitt und bietet ausreichend Platz. Sie ist ebenfalls gefliest. Die vorhandenen Küchenmöbel der Vormieter können nach Absprache übernommen werden oder Sie richten sich selbst neu ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine kleine Treppe in das Untergeschoss. Hier befindet sich ein großer gefliester Hobbyraum zur freien Nutzung. Ob Sie hier nun kleine Familienfeste abhalten, sich ein Homeoffice einrichten oder ein Teenager sein neues Reich hier findet - Sie werden diesen zusätzlichen Raum zu schätzen wissen.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Ihre neue Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage in Schöneiche bei Berlin, einer charmanten Gemeinde am östlichen Stadtrand der Hauptstadt. Die Lage verbindet die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Schöneiche ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, viele Grünflächen und die Nähe zum Berliner Stadtgebiet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Straßenbahnlinie 88 ist ca. 600 Meter von der Wohnung entfernt und verbindet Schöneiche direkt mit dem S-Bahnhof Rahnsdorf, von wo aus die Berliner Innenstadt über die S3 bequem erreichbar ist. Auch Busverbindungen in die umliegenden Orte und nach Erkner ergänzen das Angebot. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an das gesamte Autobahnnetz, was insbesondere für Berufspendler und Ausflügler praktisch ist. In einem Umkreis von drei Kilometern befinden sich mehrere Kitas, die eine Betreuung von den Kleinsten bis zum Kindergartenalter gewährleisten. Zudem befinden sich mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen im Umkreis, sodass der Schulweg kurz und sicher bleibt. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie Aldi, Netto und EDEKA zur Verfügung. Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister befinden sich im Ortskern von Schöneiche. Auch gastronomisch hat die Umgebung einiges zu bieten: Von gemütlichen Cafés über familiengeführte Restaurants mit deutscher oder internationaler Küche bis hin zu kleinen Bars bietet der Ort vielfältige Möglichkeiten zur Einkehr. Darüber hinaus eignet sich die Lage ideal für Ausflüge ins Grüne. Der nahegelegene Berliner Forst, das Naturschutzgebiet Erpetal sowie der Müggelsee laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Badeausflügen ein. Auch das beliebte Erholungsgebiet um den Woltersdorfer See und die historische Altstadt von Erkner sind schnell erreichbar.

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis für mindestens zwei Jahre abgeschlossen werden muss und auf zehn Jahre befristet läuft. Des Weiteren wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung von 30€ für ebenfalls zehn Jahre abgeschlossen, danach eine Indexvereinbarung. Wie Sie sich dieses Schmuckstück sichern? Indem Sie uns eine Kontaktanfrage senden und wir uns gerne für die weiteren Schritte telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen.
    Logo Frau Anja Meyer

    Living in Berlin e.K.

    Frau Anja Meyer

    Impressum

    Exposé-ID: 29140592  |  Referenz-ID: WE1080


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