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    Online seit: 17.06.2025

    Ihr Traumhaus: Individuell, Effizient, Nachhaltig!

    97633 Aubstadt
    375.865 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    645 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 375.865 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97633 Aubstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Aubstadt, einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² auf einem 645 m² großen Grundstück bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und kombiniert modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch den KFW55 Standard erfüllt - ein Plus für Ihre Energiebilanz.

    Ausstattung

    Ihr neues Zuhause ist ausgestattet mit einer Energieeffizienzwand und einer Echtholztreppe. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft zu jeder Zeit. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der lichten Raumhöhe von 2,75 m und den erhöhten Fenstern und Türen erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl in jedem Zimmer. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Aubstadt, die eine ideale Mischung aus Ruhe und Anbindung bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Einkaufszentren, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und macht Aubstadt zu einem perfekten Ort für Familien.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch Festpreisgarantie, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m inklusive erhöhten Fenstern und Türen sowie TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen ermöglichen einen reibungslosen Bauablauf. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum für eine individuelle Gestaltung mit hochwertigen Markenprodukten.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29140755  |  Referenz-ID: EF-GU-4278


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