Online seit: 17.06.2025

Moderne Eleganz trifft Lebensqualität ... Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Stil in Merseburg

Siegfried-Berger-Straße 12, 06217 Merseburg

260.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasse

Eckdaten

Kaufpreis:	260.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	80,2 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Gehoben
Balkone:	2
Badezimmer:	1
Baujahr:	2022
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	13.03.2023
Gültig bis:	2025-03-12
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2022

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Siegfried-Berger-Straße 12, 06217 Merseburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Merseburg! Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2022, bietet modernen Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von 80,20 m². Die gehobene Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung, die selbst anspruchsvolle Käufer begeistern wird ....... Erhalten Sie alle wichtigen Details und entdecken Sie dieses einzigartige Angebot in unserem ausführlichen Exposé. Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nachhause-immobilien.de. Weitere Informationen und Unterlagen stehen Ihnen in unserer Digitalen Hausakte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie mit Expertise und Herz durch den gesamten Kaufprozess. Sie möchten selbst verkaufen? Nutzen Sie unser kostenloses Bewertungstool: immobilienpreis-leipzig.com Herzlichst, Ihre Maklerinnen Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG 0341 86721235 | Mobil 0157 73517571 immer@nachhause-immobilien.de www.nachhause-immobilien.de PS: ➤ Ihre Wunschimmobilie war noch nicht dabei? Senden Sie uns Ihre Suchkriterien – wir suchen weiter! ➤ Entdecken Sie alle aktuellen Angebote noch vor Veröffentlichung über unsere Kanäle bei Instagram, WhatsApp, Facebook, Pinterest, LinkedIn, TikTok & X. ➤ Nutzen Sie unser digitales Angebotsverfahren unter: nachhause-immobilien.de/gebotsabgabe Hat Ihnen unser Service gefallen? Wir freuen uns über Ihre Rezension: https://www.nachhause-immobilien.de/unternehmen#kundenstimmen

Lage

Die Siegfried-Berger-Straße 12 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Merseburgs – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Die Umgebung zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel aus naturnaher Idylle und urbaner Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur B91 sowie A38 erreichen Sie auch die Städte Halle (Saale), Leipzig oder Weißenfels bequem und schnell – ideal für Pendler. Die Saale-Auen und nahegelegene Parks laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Stunden im Grünen ein. Merseburg selbst, eine der ältesten Städte Mitteldeutschlands, verbindet historische Kulisse mit modernem Wohnkomfort – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Sonstiges

Frau Meggie Friedrich Einkaufsleitung Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG Froschkönigweg 1 04277 Leipzig (Marienbrunn) Telefon +49 341 86721235 Mobil +49 151 11161758 m.friedrich@nachhause-immobilien.de

Nach Hause Immobilien GmbH Co. KG

Frau Daniela Kasch

Impressum

Exposé-ID: 29140842 | Referenz-ID: 2050

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