Traumhafte Pferdeimmobilie mit zwei Wohnhäusern in Niedersachsen!

Traumhafte Pferdeimmobilie mit zwei Wohnhäusern in Niedersachsen Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Diese außergewöhnliche Pferdeimmobilie vereint die ideale Lebensqualität für Pferdeliebhaber und Familien. Hier können Sie die harmonische Verbindung von Natur und Wohnkomfort genießen und zugleich die Möglichkeit in Betracht ziehen, eine gewerbliche Nutzung zu realisieren, etwa in Form einer Tierarztpraxis oder Reittherapie. Die beiden separaten Wohnhäuser und die großzügigen Parkmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Ihre individuellen Vorstellungen. Der erstklassige Reitplatz (20x40m) "Grüner Sand" ist mit einem eleganten weißen Kunststoffzaun und Flutlicht ausgestattet, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht und Ihnen zu jeder Tageszeit optimale Trainingsbedingungen bietet. Zusätzlich liegt bereits eine Baugenehmigung für eine Rundhalle mit Zeltdach vor, was dieses Anwesen besonders attraktiv für Pferdesportliebhaber macht. Eine Flächennutzungsplanänderung wurde bereits vorgenommen, damit auch weitere Gebäude erbaut werden können. Die beiden charmanten Wohnhäuser, erbaut in den Jahren 1950 und 1969, bieten zusammen eine großzügige Wohnfläche von etwa 320 m²(je Wohnhaus ca.160m²) verteilt auf zwölf einladende Zimmer. Beide Gebäude wurden kontinuierlich modernisiert und bestechen durch helle, großzügige Räume, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Im Hauptwohnhaus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Reitplatz und die Pferdeboxen. Der große, einladende Flur mit Kaminofen empfängt Sie herzlich. Die offene Küche mit Kochinsel und hochwertiger Ausstattung lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das geräumige Wohn- und Esszimmer direkt zur sonnigen Terrasse führt - der perfekte Ort für gesellige Runden. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein modernes Bad sowie drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Das Nebenhaus ergänzt das Angebot