Attraktive Kapitalanlage: Voll vermietetes 5-Parteienhaus in Stolzenau

Lage & Infrastruktur: Stolzen bietet eine attraktive Wohnlage, die eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur vereint. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr bestens ausgebaut, sodass eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte gewährleistet ist. Die Immobilie liegt direkt an der Landstraße, die eine wichtige Verkehrsverbindung in der Region darstellt. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Ein größeres Einkaufszentrum mit diversen Fachgeschäften befindet sich nur etwa 10 Kilometer entfernt. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe angesiedelt und leicht erreichbar, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht. Für Pendler bietet die direkte Lage an der Landstraße eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Industriegebieten. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 15 Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit größerer Metropolen. Gleichzeitig bietet die Umgebung viele Naherholungsmöglichkeiten mit Wäldern, Wanderwegen und Seen, die zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Trotz der verkehrsgünstigen Lage liegt das Haus in einem ruhigen Bereich mit einem großzügigen Grundstück, das viel Freiraum und Privatsphäre bietet. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region garantiert eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine kontinuierliche Wertsteigerung. Investment-Highlights: • Vollvermietet mit langjährigen, zuverlässigen Mietern • Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial • Regelmäßige Instandhaltungen und Modernisierungen • Solide Bauweise und nachhaltige Wertsteigerung • Attraktive Wohnlage mit stabiler Mietnachfrage Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, in ein rentables und zukunftssicheres Objekt zu investieren