Online seit: 18.06.2025

HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Gutenbergstraße 42, 52249 Eschweiler

490 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseBad mit WannePersonenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:	490,75 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	113,75 €
Nebenkosten:	143 €
Kaution:	1.472,25 €

Wohnfläche:	65 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	8
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	01.01.2014
Gültig bis:	12-2034
Energieverbrauchskennwert:	119 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Standort

Gutenbergstraße 42, 52249 Eschweiler

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigen Laminat in Holzoptik ausgestattet, dazu Diele, Küche und einem geräumigen Balkon. Zwischen den Häusern gibt es Gemeinschaftsgärten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 946-18-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

Ausstattung

- ca. 65 m² Wohnfläche - 2 gut geschnittene Zimmer - Küche, Diele, Bad (KDB) Gäste -WC - Balkon - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Zentralheizung - Modernisierung/Sanierung in 2025

Sonstiges

Kontaktieren Sie mich gerne über WhatsApp unter der Rufnummer 0173 605 24 29 oder per E-Mail (Yevgen.Farber@peach.immo). UNBEDINGT BEACHTEN: Schicken Sie uns bitte eine aussagekräftige Anfrage (inkl. Personenanzahl und Einkommensart) um Ihre Chancen zu vergrößern, dass wir Kontakt mit Ihnen aufnehmen.

Signman

Herr Yevgen Farber

Impressum

Exposé-ID: 29141095 | Referenz-ID: 946-18-M

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