


Online seit: 18.06.2025
Mehrfamilienhaus-Ensemble mit 7 Wohnungen, Pools, Whirlpool & Outdoor-Küche in Bad Bellingen
79415 Bad Bellingen1.750.000 €
Kaufpreis
21.0
Zimmer
504 m²
Wohnfläche
1.552 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzWintergartenGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.750.000 € |
Käufercourtage: | 4,76 % inkl. gesetzliche MwSt |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem exklusiven Mehrfamilienhaus-Ensemble in Bad Bellingen – Stilvolles Wohnen und Investieren in Bestlage.
Dieses außergewöhnliche Anwesen besteht aus zwei massiv gebauten, äußerst gepflegten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt sieben separaten Wohnungen. Es befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Bellingen und vereint großzügigen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und attraktive Renditemöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Eigennutzer, die auf Qualität und Lebensstil setzen.
Das Ensemble bietet zahlreiche Zimmer, darunter eine große Anzahl an Schlafzimmern und mehrere modern ausgestattete Badezimmer. Die sieben separaten Wohnungen sind jeweils eigenständige Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch offene, kommunikative Wohnbereiche bieten. In den Häusern finden sich sowohl offene Küchenbereiche als auch separate, voll ausgestattete Einbauküchen – perfekt für gemeinsames Kochen oder separate Nutzungseinheiten. Zusätzlich stehen mehrere Gäste-WCs zur Verfügung, die den Alltag besonders komfortabel gestalten.
Ein wahres Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich: Zwei gepflegte Außenpools sowie ein luxuriöser Whirlpool laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der weitläufige Garten ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Feiern. Ein echtes Highlight ist die exklusive Outdoor-Küche – vollständig ausgestattet mit allem, was das Herz begehrt: Grill, Spüle, Arbeitsflächen, Stauraum und sogar einem Flatscreen-TV. Hier genießen Sie warme Sommerabende in geselliger Runde mit Familie und Freunden in vollen Zügen.
Ein Großteil der sieben Wohnungen ist aktuell vermietet – ideal für Kapitalanleger, die auf eine solide und nachhaltige Rendite setzen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit zur Eigennutzung: In einer der Wohneinheiten lebt derzeit der Eigentümer selbst, was das Objekt auch für Eigennutzer
Lage
Ortsrand-Lage in einem Mischgebiet.
Sonstiges
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Filiale Baden-Baden
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 07221 970870
- Fax: 07221 9708790
Exposé-ID: 29141216 | Referenz-ID: 198091
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