Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 18.06.2025

    Baugrundstück in gefragter Lage von Duisburg-Serm

    47259 Duisburg
    125.000 €
    Kaufpreis
    287 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 125.000 €
    Provision: 5.950 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47259 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein nicht erschlossenes, bebaubares Grundstück mit einer Fläche von ca. 287 m², das sich ideal zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts eignet. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft und ist von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, was bedeutet, dass sich ein zukünftiges Bauvorhaben harmonisch in die umliegende Bebauung einfügen muss. Dadurch haben Käufer ein hohes Maß an gestalterischer Freiheit bei gleichzeitiger Orientierung an der bestehenden Struktur des Quartiers. Die Grundstücksform ist praktisch geschnitten und erlaubt eine gute Flächennutzung – ob für ein modernes Einfamilienhaus oder, je nach Vorgaben, auch für einen Bungalow. Für konkretere Antworten muss eine Bauvoranfrage beim Bauamt gestellte werden. Altbestand ist nicht vorhanden, sodass keine Abrissarbeiten nötig sind. Überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für offene Fragen zur Verfügung!

    Grundriss

    Lageplan

    Lage

    Herzlich willkommen in Duisburg-Serm – einem charmanten und ruhig gelegenen Stadtteil im Süden der Stadt. Eingebettet in eine malerische, ländlich geprägte Umgebung liegt Serm nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze zu Düsseldorf-Wittlaer entfernt. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Metropolregionen. Ob ins Ruhrgebiet oder nach Düsseldorf – beides erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die unmittelbare Nähe zum Rhein, die weiten Felder und Wiesen sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege verleihen der Umgebung einen beinahe urlaubsähnlichen Charakter und machen Serm zu einem kleinen Naherholungsparadies. Über das Autobahnkreuz Duisburg-Süd gelangen Sie schnell und bequem nach Düsseldorf, Duisburg oder Krefeld. Auch die Autobahnen in Richtung Essen und Oberhausen sind in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gut getaktete Buslinien zuverlässig ausgebaut. Der nächstgelegene Bahnhof im benachbarten Duisburg-Huckingen ist nur etwa vier Kilometer entfernt. In Huckingen finden Sie zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – von Lebensmitteln über Blumenläden bis hin zu Getränke- und Geschenkeshops. Familienfreundlichkeit wird in Serm großgeschrieben: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Weiterführende Schulen in Duisburg-Ungelsheim sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

    Logo Andrea Hoeninger

    PlanetHome

    Andrea Hoeninger

    Impressum

    Exposé-ID: 29141264  |  Referenz-ID: 675990


    Ähnliche Immobilien

    • 2 Baugrundstücke Ratingen - Lintorf2 Bilder

      2 Baugrundstücke Ratingen - Lintorf

      Ratingen, Birkenkamp - Ecke Krummenweger Straße 1

      235 m²

      130.000 €

      Kaufpreis

    • Süßes kleines Grundstück in Willich für eine Doppelhaushälfte mit gen. Bauvoranfrage in Willich1 Bilder

      Süßes kleines Grundstück in Willich für eine Doppelhaushälfte mit gen. Bauvoranfrage in Willich

      Willich/ Moosheide

      120 m²

      109.500 €

      Kaufpreis

    • Grundstück in 47138 Duisburg, Essen-Steeler-Str.1 Bilder

      Grundstück in 47138 Duisburg, Essen-Steeler-Str.

      Duisburg

      990 m²

      82.400 €

      Kaufpreis

    • Hausbau Dinslaken - Wir suchen für unsere Massivhaus Hausbaukunden Grundstücke2 Bilder

      Hausbau Dinslaken - Wir suchen für unsere Massivhaus Hausbaukunden Grundstücke

      Dinslaken

      350 m²

      1 €

      Kaufpreis

    • Werthaltig!15 Bilder

      Werthaltig!

      Kerken

      5.304 m²

      43.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche