Baugrundstück mir Baugenehmigung für 2 DHH mit Garage in gesuchter Wohnlage

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Hanglage in der Wilhelmsfelder Straße 90 im beliebten Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen. Gelegen am südwestlichen Rand des Odenwalds und in unmittelbarer Nähe zum Neckartal, vereint die Lage naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Heidelberger Innenstadt. Ziegelhausen gilt als einer der grünsten und ruhigsten Stadtteile Heidelbergs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, kleinen Gärten und weitläufigen Waldflächen – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die erholsames Wohnen im Grünen suchen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: In wenigen Gehminuten erreicht man Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zu den Universitätskliniken und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist die Heidelberger Altstadt über Schlierbach in ca. 15 Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich Kindertagesstätten, eine Grundschule, kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Wander- und Radwege, die direkt in die umliegende Natur führen. Das Naherholungsgebiet Odenwald beginnt praktisch direkt vor der Haustür. Die Lage bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.