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    Online seit: 18.06.2025

    OPEN HOUSE in Aachen!

    52064 Aachen
    209.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 209.900 €
    Hausgeld: 314 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52064 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    OPEN HOUSE in Aachen! Am Samstag, 28.06.2025 um 10:00 Uhr Kontaktieren Sie uns unter romeo.muzek@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0 Schicke 3-Zimmer-Citywohnung mit Stellplatz in gepflegter Wohnanlage in Aachen! Die optimal aufgeteilte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit über 69 m² Wohnfläche und einem großen Balkon in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in Aachen-Mitte. Für nur 209.900 Euro inklusive Stellplatz! Überzeugen Sie sich am besten selbst! Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag. Energieausweis: V: 125,5 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1960!

    Ausstattung

    Details auf einen Blick: - lichtdurchflutete Zimmer - charmanter Wohn-/Essbereich - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - geräumiger Vollkeller mit zwei Kellerräumen - aktuell vermietet - Stellplatz - beliebte Wohnlage - gute Infrastruktur - und vieles mehr

    Grundriss

    Grundriss Wohnung

    Lage

    Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,19 Dist. Grundschule (km): 0,39 Dist. Gymnasium (km): 0,64 Dist. Gesamtschule (km): 2,40 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30 Dist. Bus (km): 0,10 Dist. Autobahn (km): 2,62 Das Zentrum von Aachen bietet eine Wohnlage in der pulsierenden Aachener Innenstadt, mit ca. 160.000 Einwohnern. Die Bundesregierung verlieh der Stadt Aachen im Jahr 2009 den Titel „Stadt der Vielfalt“. Zahlreiche lebhafte Kneipenstraßen, Restaurants und Parkanlagen sind hier zu finden. Aber auch Kunst und Kultur sucht man hier nicht vergeblich. Das Aachener Stadttheater, der Dom, Museen und weitere attraktive Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß erreichbar. Charmante Geschäfte, eine große Einkaufspassage und das Einkaufszentrum „Aquiz Plaza“ lassen keinen Shoppingwunsch offen. Zudem sind zahlreiche Schulen, Kindergärten und die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule (RWTH) im Herzen von Aachen gelegen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hier besonders gut gegeben und der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

    Sonstiges

    Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie? Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig? Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie! Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
    Logo Herr PHI Team

    PH Immobilien Gesellschaft mbH

    Herr PHI Team

    Impressum

    Exposé-ID: 29142724  |  Referenz-ID: WF629oh


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