Hochwertige Doppelhaushälfte in Ostseenähe

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie - einem exklusiven Anwesen in exponierter Lage! Eingebettet in ein zur Straße geschütztes Privatgelände wurde in 1999 durch die Firma Böttcher-Haus ein Gebäudeensemble mit zwei Doppelhäusern erstellt. Die architektonisch hochwertige Bauweise und der neuwertige Zustand dieser besonderen - jetzt zum Verkauf stehenden Haushälfte - wird Sie sofort beeindrucken. Genießen Sie den durchdachten und ansprechenden Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück der Immobilie bildet der über 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit zwei großen Erkern und einem bodentiefen Fensterelement. Ein bezaubernder Raum, um die besondere Atmosphäre entspannt zu genießen und Momente der Geselligkeit und des Genusses zu zelebrieren. Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. In unmittelbarer Nähe zum Wohn- / Essbereich befindet sich die großzügige, mit viel Arbeitsfläche versehene Küche und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt - ideal für gemeinsame Kochabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden -. Ein zweiflügeliges, bodentiefes Fensterelement sorgt auch hier für viel Helligkeit, Nähe zur Natur und den Zugang zum Außenbereich. Über eine stilvolle, weiße Massivholztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses. Von der Galerie aus gelangen Sie in die drei individuell nutzbaren Zimmer - die Ihnen reichlich Tageslicht und Platz für Rückzugsorte bieten - sowie in das Dusch- und Wannenbad, welches mit einer Fußbodenerwärmung versehen ist. Der Spitzboden, der durch eine Einschubtreppe zu erreichen ist, kann bedarfsorientiert ausgebaut oder als Lagerfläche genutzt werden. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum große Kellerräume für zusätzliche Lager- und Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die teilweise beheizbaren Räume sind wohnlich nutzbar und erhöhen den Platzkomfort des Hauses signifikant. Das

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG: + Massivbauweise + Weißer Vormauerziegel + Eingewachsenes Grundstück + Hochwertige Bauweise + Drei große Gauben + Novobeschichtete Doppel-S-Pfannen im Granit-Ton + Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung von Rekord + Elegante weiße Treppe (Massivholz) + Zwei große Erker im Wohn- / Essbereich + Vorrichtung für einen Kaminanschluss + Großzügige Einbauküche mit Sitzgelegenheit + Dusch- und Wannenbad mit Fußbodenerwärmung + Weiteres Duschbad im Erdgeschoss + Vollkeller ... > Beheizter Flur und Hobbyraum ... > Haustechnikraum und Hauswirtschaftsraum ... > Heizungsraum + Spitzboden mit Stauraum und Ausbaumöglichkeit + Südterrasse + Ansprechende Außenbeleuchtung der Traufen und der Terrasse + Zwei Pkw-Stellplätze + Glasfaseranschluss AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: + Diele + Duschbad + Küche mit Einbauten + Wohn- und Essbereich AUFTEILUNG DACHGESCHOSS: + Galerie + Zimmer I + Zimmer II + Zimmer III + Vollbad mit Wanne und Dusche + Spitzboden AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS: + Flur + Heizungsraum + Hobbyraum + Hauswirtschaftsraum + Hausanschlussraum

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