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        Kiel
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        557.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Klassische Strandvilla Laboe - seltene Gelegenheit - grandiose Lage
        Klassische Strandvilla Laboe - seltene Gelegenheit - grandiose Lage 
        Laboe
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        2.780.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • In begehrter Lage von Laboe
        In begehrter Lage von Laboe 
        Laboe
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        535.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Bungalow mit Werkstattgebäude im Gewerbegebiet Heikendorf-Korügen
        Bungalow mit Werkstattgebäude im Gewerbegebiet Heikendorf-Korügen 
        Heikendorf
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        540.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 24226 Heikendorf-Altheikendorf
        Einfamilienhaus in 24226 Heikendorf-Altheikendorf 
        Heikendorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        472.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 24226 Heikendorf, Laboer Weg
        Einfamilienhaus in 24226 Heikendorf, Laboer Weg 
        Heikendorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        472.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Laboer Weg in Heikendorf
        Zwangsversteigerung Haus, Laboer Weg in Heikendorf 
        Heikendorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        472.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten in Kiel-Friedrichsort
        Hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten in Kiel-Friedrichsort 
        Kiel (Friedrichsort)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.120.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Vermietetes Mehrfamilienhaus in 24159 Kiel-Friedrichsort
        Vermietetes Mehrfamilienhaus in 24159 Kiel-Friedrichsort 
        Kiel (Friedrichsort)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        950.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Modernisiertes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Heikendorf
        Modernisiertes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Heikendorf 
        Heikendorf, Wiesenkamp 66
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Händelweg in Kiel
        Zwangsversteigerung Haus, Händelweg in Kiel 
        Kiel (Pries)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        131.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus in 24159 Kiel, Händelweg
        Reihenmittelhaus in 24159 Kiel, Händelweg 
        Kiel (Pries)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        131.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) in 24159 Kiel- Pries
        Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) in 24159 Kiel- Pries 
        Kiel (Pries)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, voll unterkellert
        131.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
      • Seltene Gelegenheit für eine Kapitalanlage!
        Seltene Gelegenheit für eine Kapitalanlage! 
        Kiel (Pries)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        302.500 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RAUMWUNDER - VIELSEITIG NUTZBAR
        RAUMWUNDER - VIELSEITIG NUTZBAR 
        Probsteierhagen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        438.900 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KOMPAKT UND BIS IN DEN LETZTEN WINKEL DURCHDACHT
        KOMPAKT UND BIS IN DEN LETZTEN WINKEL DURCHDACHT 
        Probsteierhagen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        410.900 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ein Haus für die ganze Familie in beliebter Lage
        Ein Haus für die ganze Familie in beliebter Lage 
        Probsteierhagen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bungalow im beliebten Altenholz
        Bungalow im beliebten Altenholz 
        Altenholz
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hochwertige und moderne Stadtvilla als KFW 55 Doppelhaushälfte in 24253 Probsteierhagen
        Hochwertige und moderne Stadtvilla als KFW 55 Doppelhaushälfte in 24253 Probsteierhagen 
        Probsteierhagen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hochwertige und moderne Stadtvilla als KFW 55 Doppelhaushälfte in 24253 Probsteierhagen
        Hochwertige und moderne Stadtvilla als KFW 55 Doppelhaushälfte in 24253 Probsteierhagen 
        Probsteierhagen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Laboe stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Laboe überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Laboe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Laboe mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Laboe gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Laboe oder 4-Zimmer-Wohnung in Laboe ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Laboe um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Laboe.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Laboe oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Laboe zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Laboe.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Laboe


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.