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      • Moderne Doppelhaushälfte direkt an Ostsee in Heikendorf
        Moderne Doppelhaushälfte direkt an Ostsee in Heikendorf 
        Heikendorf, Hafenstraße 6b
        Ausstattung: Terrasse
        589.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Mönkeberg – Einheit 8
        Doppelhaushälfte in Mönkeberg – Einheit 8 
        Mönkeberg, Dorfstraße 78
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Neubau
        688.500 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Mönkeberg – Einheit 6
        Doppelhaushälfte in Mönkeberg – Einheit 6 
        Mönkeberg, Dorfstraße 78
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Neubau
        688.500 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Mönkeberg – Einheit 5
        Doppelhaushälfte in Mönkeberg – Einheit 5 
        Mönkeberg, Dorfstraße 78
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Neubau
        688.500 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Mönkeberg – Einheit 4
        Doppelhaushälfte in Mönkeberg – Einheit 4 
        Mönkeberg, Dorfstraße 78
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Neubau
        688.500 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Mönkeberg – Einheit 3
        Doppelhaushälfte in Mönkeberg – Einheit 3 
        Mönkeberg, Dorfstraße 78
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Neubau
        688.500 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Mönkeberg – Einheit 2
        Doppelhaushälfte in Mönkeberg – Einheit 2 
        Mönkeberg, Dorfstraße 78
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Neubau
        688.500 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Mönkeberg – Einheit 1
        Doppelhaushälfte in Mönkeberg – Einheit 1 
        Mönkeberg, Dorfstraße 78
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Neubau
        688.500 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Stilvoller Bungalow im Ostseebad Laboe
        Stilvoller Bungalow im Ostseebad Laboe 
        Laboe
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        467.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage Laboes
        2.350.000 €
        Kaufpreis
        352 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Für besondere Ansprüche: Exklusives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage
        Auf Anfrage
        Preis
        352 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vermietung und  Eigennutzung - rund 637 qm Vermietungsfläche,  Bestlage Kiel Friedrichsort
        Vermietung und Eigennutzung - rund 637 qm Vermietungsfläche, Bestlage Kiel Friedrichsort 
        Kiel (Friedrichsort)
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        362 m²
        Grundstücksfl.
        24
        Zimmer
      • Neu
        3 - 2 - 1 - meins: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Anbau
        3 - 2 - 1 - meins: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Anbau 
        Schönkirchen , Holst
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz in Schönkirchen
        Viel Platz in Schönkirchen 
        Schönkirchen , Holst
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 24232 Schönkirchen, Haferberg
        Einfamilienhaus in 24232 Schönkirchen, Haferberg 
        Schönkirchen , Holst
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        230.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 24232 Schönkirchen
        Einfamilienhaus in 24232 Schönkirchen 
        Schönkirchen , Holst
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        230.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Klassische Strandvilla Laboe - seltene Gelegenheit - grandiose Lage
        Klassische Strandvilla Laboe - seltene Gelegenheit - grandiose Lage 
        Laboe
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        2.780.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Viel Ruhe und ausreichend Platz für Ihre Familie
        Viel Ruhe und ausreichend Platz für Ihre Familie 
        Kiel (Pries)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Reihenmittelhaus in ruhiger Randlage
        Großes Reihenmittelhaus in ruhiger Randlage 
        Kiel (Neumühlen-Dietrichsdorf)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        359.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Maritimes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Laboe
        Maritimes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Laboe 
        Laboe
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Heikendorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Heikendorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heikendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heikendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heikendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heikendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Heikendorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Heikendorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Heikendorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Heikendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Heikendorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Heikendorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Heikendorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.