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      • Neu
        Modernes Reihenendhaus mit Carport am Schönberger Strand / 250 m vom Wasser

        Modernes Reihenendhaus mit Carport am Schönberger Strand / 250 m vom Wasser  

        Schönberger Strand, Palstek 5
        7.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        419.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruhige Sackgassenlage mitten in Heikendorf

        Ruhige Sackgassenlage mitten in Heikendorf 

        Heikendorf, Palstek 5
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        410.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kiebitzredder in Laboe

        Zwangsversteigerung Haus, Kiebitzredder in Laboe 

        Laboe, Palstek 5
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        173.200 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 24235 Laboe, Kiebitzredder

        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 24235 Laboe, Kiebitzredder 

        Laboe, Palstek 5
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        173.200 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Designhaus F 145

        Designhaus F 145 

        Heikendorf, Palstek 5
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        229.750 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhafter Bungalow, Wohnen auf einer Ebene

        Traumhafter Bungalow, Wohnen auf einer Ebene 

        Heikendorf, Palstek 5
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
        204.950 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Baugebiet Poggenbarg in Heikendorf (Nähe Kiel)

        Baugebiet Poggenbarg in Heikendorf (Nähe Kiel) 

        Heikendorf, Tobringer 1
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten
        356.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhafte Stadtvilla

        Traumhafte Stadtvilla 

        Laboe, Neubaugebiet
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
        249.650 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhafter Bungalow, Wohnen auf einer Ebene

        Traumhafter Bungalow, Wohnen auf einer Ebene 

        Laboe, Neubaugebiet
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        204.950 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaft nordisch, von Innen modern

        Traumhaft nordisch, von Innen modern 

        Laboe, Neubaugebiet
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        221.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau eines modernen Einfamilienhauses

        Neubau eines modernen Einfamilienhauses 

        Laboe, Neubaugebiet
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Haus am Meer

        Haus am Meer 

        Laboe, Neubaugebiet
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        470.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Laboe - Traumhafter Fördeblick

        Laboe - Traumhafter Fördeblick 

        Laboe, Neubaugebiet
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        540.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen in Strandnähe! Gepflegtes Reihenendhaus in Altheikendorf

        Wohnen in Strandnähe! Gepflegtes Reihenendhaus in Altheikendorf 

        Heikendorf, Neubaugebiet
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Laboe, 1. Reihe, SEEBLICK Kieler Förde

        Laboe, 1. Reihe, SEEBLICK Kieler Förde 

        Laboe, Strandstr. 34
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        985.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Exklusive Jugendstilvilla in Alt - Heikendorf

        Exklusive Jugendstilvilla in Alt - Heikendorf 

        Heikendorf, Strandstr. 34
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        362 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Moderner Bungalow mit hochwertiger Ausstattung

        Moderner Bungalow mit hochwertiger Ausstattung 

        Probsteierhagen, Strandstr. 34
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        540.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Das Haus am Meer in Marina Wendtorf

        Das Haus am Meer in Marina Wendtorf 

        Wendtorf, Strandstr. 34
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        320.000 €
        Kaufpreis
        68 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit - Großzügiges Zweifamilienhaus in Probsteierhagen

        Seltene Gelegenheit - Großzügiges Zweifamilienhaus in Probsteierhagen 

        Probsteierhagen, Strandstr. 34
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
        416.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Wintergarten!

        Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Wintergarten! 

        Wendtorf, Strandstr. 34
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        375.825 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Brodersdorf stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Brodersdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brodersdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brodersdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brodersdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brodersdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Brodersdorf ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Brodersdorf um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Brodersdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Brodersdorf zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Brodersdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Brodersdorf.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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