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  • Großzügiges Einfamilienhaus in Mönkeberg

    Großzügiges Einfamilienhaus in Mönkeberg 

    Mönkeberg
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    389.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Golferglück Zweifamilienhaus KfW-55 Smart-Home-freistehend in Mönkeberg bei Kiel

    Golferglück Zweifamilienhaus KfW-55 Smart-Home-freistehend in Mönkeberg bei Kiel 

    Mönkeberg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Neubau
    1.550.000 €
    Kaufpreis
    336 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Endlich ein Eigenheim - RMH in Mönkeberg

    Endlich ein Eigenheim - RMH in Mönkeberg 

    Mönkeberg
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    178.000 €
    Kaufpreis
    81 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Nachhaltig ökologisch modern - Leben in Kitzeberg

    Nachhaltig ökologisch modern - Leben in Kitzeberg 

    Heikendorf
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
    1.350.000 €
    Kaufpreis
    262 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • super Zustand

    super Zustand 

    Kiel (Neumühlen-Dietrichsdorf)
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Exklusive Jugendstilvilla in Alt - Heikendorf

    Exklusive Jugendstilvilla in Alt - Heikendorf 

    Heikendorf
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
    1.190.000 €
    Kaufpreis
    362 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neuwertiges RMH mit viel Platz für die Familie in Neumühlen-Dietrichsdorf

    Neuwertiges RMH mit viel Platz für die Familie in Neumühlen-Dietrichsdorf 

    Kiel (Neumühlen-Dietrichsdorf)
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Anspruchsvolles Wohnen

    Anspruchsvolles Wohnen 

    Schönkirchen , Holst
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    465.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Modernisiertes und zentral gelegenes Reihenmittelhaus in Schönkirchen

    Modernisiertes und zentral gelegenes Reihenmittelhaus in Schönkirchen 

    Schönkirchen , Holst, Rinkenberg 78
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    229.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • GROßZÜGIG UND MODERNISIERT, SOLIDES ANWESEN MIT POTENZIAL, IN RUHIGER WOHNLAGE VON WELLINGDORF

    GROßZÜGIG UND MODERNISIERT, SOLIDES ANWESEN MIT POTENZIAL, IN RUHIGER WOHNLAGE VON WELLINGDORF 

    Kiel (Wellingdorf), Rinkenberg 78
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    425.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen in Strandnähe! Gepflegtes Reihenendhaus in Altheikendorf

    Wohnen in Strandnähe! Gepflegtes Reihenendhaus in Altheikendorf 

    Heikendorf, Rinkenberg 78
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    420.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Baugebiet Poggenbarg in Heikendorf (Nähe Kiel)

    Baugebiet Poggenbarg in Heikendorf (Nähe Kiel) 

    Heikendorf, Tobringer 1
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten
    356.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Designhaus F 145

    Designhaus F 145 

    Heikendorf, Tobringer 1
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    229.750 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Traumhafter Bungalow, Wohnen auf einer Ebene

    Traumhafter Bungalow, Wohnen auf einer Ebene 

    Heikendorf, Tobringer 1
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
    204.950 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Da geht fast Alles! Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus im Herzen von Klausdorf!

    Da geht fast Alles! Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus im Herzen von Klausdorf! 

    Klausdorf , Schwentine, Tobringer 1
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    679.000 €
    Kaufpreis
    251 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Ruhige Sackgassenlage mitten in Heikendorf

    Ruhige Sackgassenlage mitten in Heikendorf 

    Heikendorf, Tobringer 1
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    410.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

    Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten 

    Schönkirchen , Holst, Klosterkamp 11
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    410.000 €
    Kaufpreis
    201 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Haus der vielen Möglichkeiten in Kiel - Ellerbek

    Haus der vielen Möglichkeiten in Kiel - Ellerbek 

    Kiel (Ellerbek), Klosterkamp 11
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    385.000 €
    Kaufpreis
    256 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Grund genug! Einfamilienhaus mit viel Potenzial in beliebter Lage von Schwentinental, OT Klausdorf

    Grund genug! Einfamilienhaus mit viel Potenzial in beliebter Lage von Schwentinental, OT Klausdorf 

    Klausdorf , Schwentine, Klosterkamp 11
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Seltene Gelegenheit - Großzügiges Zweifamilienhaus in Probsteierhagen

    Seltene Gelegenheit - Großzügiges Zweifamilienhaus in Probsteierhagen 

    Probsteierhagen, Klosterkamp 11
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
    416.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mönkeberg stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mönkeberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mönkeberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mönkeberg mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mönkeberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mönkeberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Mönkeberg ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mönkeberg um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mönkeberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mönkeberg zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mönkeberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mönkeberg.

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