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    Online seit: 19.06.2025

    Gemütliche Wohnung am Sielpark - SOFORT Verfügbar - nur 260 m zur Auguste-Viktoria-Klinik

    32545 Bad Oeynhausen
    450 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzprovisionsfreiSouterrain

    Eckdaten

    Kaltmiete: 450 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 70 €
    Stellplatzmiete: 30 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 80 €
    Kaution: 1.000 €

    Standort

    32545 Bad Oeynhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In attraktiver Lage von Bad Oeynhausen, direkt am Sielpark und nur ca. 400 Meter von der Auguste-Viktoria-Klinik entfernt, bieten wir eine ca. 60 m² große Wohnung zur Miete an. - Wohn-/Schlafzimmer - Separate Küche (voll ausgestattet) - WC mit Dusche - Mitnutzung eines Wannen-WCs mit Tageslicht - Mitnutzung einer Gartenhütte mit Terrasse Ausstattung Teilmöbliert: Bett, diverse Schränke, Sideboard Küche vollständig eingerichtet Das auf den Bildern ggf. abgebildete Sofa und der Tisch sind nicht mehr vorhanden; falls gewünscht, Eigenanschaffung oder Absprache mit dem Vermieter möglich Details Souterrain-Etage Kaltmiete: 450 € Nebenkosten: 150 € Bezug: sofort möglich Besonderheiten Ruhige und grüne Lage Nähe zur Auguste-Viktoria Klinik – ideal z. B. für Mitarbeiter

    Ausstattung

    Terrasse, Einbauküche, Laminat

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage: Am Kokturkanal umrahmt von Wasser, Grün und zentraler Infrastruktur Direkte Nähe zum Sielpark: Nur wenige Schritte entfernt, genießen Sie diese grüne Oase mit barrierefreien Wegen, Fitnessanlagen und Wassernähe – ein optimaler Erholungsraum für Jung und Alt Anbindung an die Werre-Niederung: Kurz dahinter liegt die Werre – bekannt für ihre naturnahen Ufer und beliebte Spazier- und Joggingrouten entlang des Flusses stadtentwicklung-badoeynhausen.de Auguste‑Viktoria‑Klinik: Weniger als 400m entfernt – ideal für Klinikmitarbeiter oder Patient*innen, die kurzen Weg schätzen Zentrale Innenstadtlage: In ca. 1 km erreichen Sie das lebendige Zentrum – mit Fußgängerzone, Geschäften, Café́s, kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Kurpark und Märchenmuseum Optimale Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die B61/A30 ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch durch öffentlichen Nahverkehr und Bahnhof in fußläufiger Nähe . Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Falls von Interesse: Es bestünde die Möglichkeit, einem Senior im Haus gelegentlich beim Einkaufen oder im Haushalt zu helfen. Hierdurch könnte eine kleine Mietminderung erfolgen – sprechen Sie dies gerne bei der Besichtigung an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Sascha Kurth

    Exposé-ID: 29144024  |  Referenz-ID: 368242


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