Gemütliches 1-Zimmer-Appartement in unmittelbarer Strandlage im Herzen von Westerland

Objekt-Nr. 100-706-4 Bauweise Baujahr 1976, Bauweise massiv, Flachdach, Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und die Wohnungseingangstür ist aus Holz. Heizung Fernwärme, Zentralheizung, Baujahr 2000; Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler. Grundstück 518,00 m² großes Gesamtgrundstück, 560/10.000 MEA; Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergievebrauch: 155 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Nah-/ Fernwärme Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 03.10.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 1976 Irrtum vorbehalten.

Besonderes • Die Wohnung wird voll möbliert veräußert. • eigener Kellerabstellraum • gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum • eigener PKW-Garagenstellplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.10.2033. Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist E. Raumaufteilung/Raumgrößen Wohnung: Wohn- / Schlaf- / Essbereich: 27,57 m² Kochbereich: 3,12 m² Flur: 2,02 m² Bad: 2,57 m² Wohnung gesamt: ca. 35,28 m² Wohnfläche gesamt: ca. 35,28 m² Zzgl.: Kellerabstellraum , PKW-Garagenstellplatz Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.