


Online seit: 19.06.2025
* Charmante 4 Zi. Wohnung mit Garage *
73574 IggingenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 315.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Brainkofen ist ein malerischer Weiler der Gemeinde Iggingen im Ostalbkreis, Baden-Württemberg. Der Ort liegt auf einer Anhöhe zwischen den Flüssen Rems und Lein und bietet einen herrlichen Blick auf das Albpanorama und die Drei-Kaiserberge. Trotz seiner idyllischen Lage ist Brainkofen verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraßen B29 und B298 sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A7, A6, A8 und A81 ermöglicht. Die Landesstraße L1057 verläuft mitten durch Brainkofen und bildet die Hauptverkehrsachse des Ortes. Im westlichen Bereich des Ortes hat sich die dörfliche Struktur mit historischer Bausubstanz erhalten, während im Osten ein Gewerbegebiet entstanden ist, das heute knapp 400 Arbeitsplätze bietet . Wenn Sie ein Haus direkt an der Straße in Brainkofen suchen, profitieren Sie von der zentralen Lage mit guter Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Kombination aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur macht Brainkofen zu einem attraktiven Wohnort. Für Familien bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität: Zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im benachbarten Iggingen. Ein Supermarkt (Edeka) ist ebenfalls nur etwa 3 Minuten entfernt. Weiterführende Schulen finden Sie in Schwäbisch Gmünd, das ca. 8 km entfernt ist . Der öffentliche Personennahverkehr und die gute Anbindung an die B 29 ermöglicht kurze Anfahrtszeiten zu den entfernt gelegenen Zielen. In nächster Nähe erreichen sie Schwäbisch Gmünd, die frühere Reichsstadt die sowohl Einwohner- als auch flächenmäßig die größte Stadt im Remstal und die zweitgrößte Stadt des Ostalbkreises ist. Heute dominieren Automobilzulieferer, Designbüros und Schmuckhandwerk die Wirtschaft der Stadt. Aber auch Metallverarbeitung, Pharmazie, Elektrowerkzeugbau finden hier Ihren Standort. Schwäbisch Gmünd präsentiert sich als Bildungsstadt, die von der frühkindlichen Bildung über ein breit gefächertes öffentliches
Sonstiges
Wüstenrot Immobilien
Frau Mirlen Stöffel
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 07171 86932
- Telefonisch (Mobil): 004917641875952
Exposé-ID: 29144157 | Referenz-ID: WI 55688
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