Moderne Neubauwohnung mit Balkon - ruihg, zentral, nachhaltig

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich in einem hochwertigen Neubau im KfW-40+ Standard in der Gartenstraße 32 in Lauchheim. Sie ist ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die eine zukunftssichere, energieeffiziente und zugleich komfortable Wohnung suchen. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Digitale Raumthermostate, eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie moderne Sanitärausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Haus sind ein Glasfaseranschluss sowie eine Photovoltaikanlage vorhanden. Der günstige Strom aus dem Mieterstrommodell kann direkt vom Mieter bezogen werden. Zur Wohnung gehört wahlweise ein Stellplatz im Freien (35 €/Monat) oder ein Tiefgaragenstellplatz (60 €/Monat). Die Wohnung ist barrierearm/barrierefrei zugänglich.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Neubau im KfW-40+ Effizienzhausstandard Fußbodenheizung in allen Räumen Digitale Raumthermostate und Video-Sprechanlage Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik Bad mit Wanne & bodengleicher Dusche Separates Gäste-WC Großer, überdachter Balkon mit Ausblick ins Grüne Moderne und hochwertige Einbauküche Glasfaseranschluss in jeder Einheit PV-Strom über Mieterstrommodell möglich Stellplatz oder Tiefgarage gegen Aufpreis wählbar

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!