*Neubau-Erstbezug* 3-Raum-Wohnung mit Wintergarten in ruhiger und grüner Lage von Spremberg

*Neubau, Erstbezug* Wir vermieten ab sofort eine schöne 3,5-Raum-Wohnung in einem neu errichteten 3-Familienhaus, gelegen in ruhiger Spremberger Randlage. In wenigen Minuten, ob mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad, sind Sie auf kurzem Weg in der Spremberger Stadtmitte. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist weitläufig mit viel Grün und einem kleinen Spielplatz mit Sandkasten für die Kleinsten. Das Wohnhaus verfügt über drei Wohnungen, wobei jeder Mieter seinen eigenen Hauseingang besitzt, ähnlich einem Reihenhaus. Das Objekt wurde nach den neusten und aktuellsten Bauvorschriften errichtet unter anderem wurde als Wärmelieferant eine Luft-Wärme-Pumpe verbaut, die Fenster verfügen über 3-fach Verglasung, die Fassade wurde gedämmt, etc.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Fliesen Bemerkungen: Es sind nur noch zwei Wohnungen mit je 83,50 m² verfügbar. Die Wohnungen sind über einen eigenen Eingang betretbar. Das Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel, Handtuchtrockenhalter ist modern und mit hochwertigen großen Fliesen ausgestattet. In der offenen Küche können Sie nach Ihren Wünschen eine Einbauküche platzieren, der Fliesenspiegel mit vielen Steckdosen ist bereits vorhanden. Es bieten sich viele Möglichkeiten um das helle lichtdurchflutete Wohnzimmer zu nutzen. Die Fußböden sind mit Designer Vinyl belegt. Die zwei Schlafzimmer bieten ebenfalls genügend Wohnraum und der Dachboden über der Wohnung steht Ihnen als Abstellfläche zur Verfügung. Der Wintergarten lädt auch an kalten Tagen zum gemütlichen verweilen ein, von diesem treten Sie auf Ihre Terrasse im Grünen. Hier können Sie in ruhiger Lage die Zeit genießen. Weitere Highlight der Wohnung sind - Fußbodenheizung, - weiße Zimmertüren, - elektrische Rollläden Zur Wohnung können 2 Stellplätze angemietet werden. Die Fahrräder können in einem Gemeinschaftsraum untergestellt werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, so schreiben Sie uns gern und bitte stellen Sie sich und Ihre Mitbewohner kurz vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!