Online seit: 19.06.2025

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum

07806 Neustadt an der Orla

59.900 €

Kaufpreis

12.0

Zimmer

210 m²

Wohnfläche

204 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WC

Eckdaten

Kaufpreis:	59.900 €
Käufercourtage:	2.500 € inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche:	210 m²
Grundstück:	204 m²
Nutzfläche:	330 m²
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	5
Baujahr:	1910
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2034-12-17
Energiebedarfskennwert:	199 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1910

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Standort

07806 Neustadt an der Orla

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Neustadt an der Orla, wo Historie und Moderne aufeinandertreffen! Dieses prachtvolle Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 wurde teilweise modernisiert und bietet charmanten Altbauflair. In idealer Innenstadtlage präsentiert sich dieses vielseitige Objekt mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 330 m². Die großzügige Wohnfläche von ca. 210 m² erstreckt sich über 12 geräumige Zimmer. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus oder mit integrierter Geschäftsnutzung. Bisher fanden 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit Platz in diesem schönen Haus. Erleben Sie den Charme dieser Immobilie und die einladende Atmosphäre von Neustadt an der Orla – ein Standort mit Geschichte und Potenzial. Gerne stehen wir für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser Stadt mit ihrem einzigartigen Flair zu werden.

Ausstattung

- Zentralheizung mit umweltfreundlicher Gasbefeuerung - Moderne Kunststofffenster für optimale Wärmedämmung - Teilweise unterkellerte Fläche für zusätzlichen Stauraum - Praktische Werkstatt im Nebengebäude, ideal für Hobbybastler

Grundriss

Lage

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der malerischen Stadt Neustadt an der Orla, eingebettet in die reizvolle Landschaft Thüringens. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Sonstiges

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

RD-Immokonzept GmbH

Herr Felix Anton

Impressum

Exposé-ID: 29144581 | Referenz-ID: 1068

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